访谈：三年后中介市场将面临真正的洗牌期(图)
访谈现场气氛热烈
8月22日，北京市建委通报了上半年投诉率较高的8家房地产经纪机构，这8家公司将面临一个月内1万至3万元的罚款。
北京目前有房地产经纪机构2560多家，2006年上半年，北京受理群众投诉房产中介共174起，其中部分公司因拖欠租金、吃差价、扣留押金等问题屡遭市民投诉。
当人们为了省钱而选择小的房产中介上当受骗后，越来越多的老百姓意识到选择信誉良好的中介是非常重要的。随着消费者日渐成熟理性，品牌意识、品牌概念的不断增强，他们越来越愿意选择品牌知名度较高或者有信誉度好的中介公司。
特邀请知名品牌中介的代表和二手房方面的专家，为广大网友解读：买房、租房如何选择品牌中介，欢迎广大网友关注。
黑中介横行：
·[上半年北京8家房产中介投诉率高 将罚款1-3万元]
·[记者亲身体验：房屋中介招聘耍猫腻专坑新人(图)]
·[吃差价扣押金为投诉热点 8家房地产中介上黑榜]
我爱我家副总经理 胡景晖
中大恒基副总经理 王彬
链家地产CBD区域经理 宋春晖
金隅万嘉房地产经纪公司总经理 贾旭龙
信一天房地产经纪公司市场市场部经理 罗煜
千万家房地产经纪公司总经理 华国强
大成正嘉房地产经纪公司企划部经理 姜竹
▲主持人：
《新京报》资深记者 张家齐 ▲以下为此次访谈的图文直播：
搜房网记者 杨静
【杨静】各位搜房网友大家好！今天我们有幸请到很多二手房中介方面的专家，我们今天共同探讨一下我们消费者在买房和估房的时候如果选择好的中介。8月22日北京市建委公布了上半年投诉率比较高的中介，而且面临3个月内1至3万元的罚款，这就是我们这次访谈的出发点。
【杨静】我们这一次有幸请到我爱我家副总经理胡景晖；中大恒基副总经理王彬；链家地产CBD区域经理宋春晖；金隅万嘉房地产经纪公司总经理贾旭龙；信一天房地产经纪公司市场部经理罗煜；千万家地产房地产经纪公司总经理华国强；大成正嘉房地产经纪公司姜竹；新京报资深记者张家齐。
【杨静】 这一次我们做了房地产黑中介横行，百姓何处寻觅放心中介，和我爱我家联合做了调查，我们看到很多网友在购买二手房的时候他们会通过什么渠道选择二手房源，虽然三成以上会选择大型品牌中介，但是我们觉得三成对于百分之百这个比例非常小，就是我们网友为什么会采取选择其他的渠道，是不是还没有意识到我们品牌中介的优势。下面我们就把接力棒交给我们张家齐，由他来跟大家共同探讨一下我们在买房、租房的时候应该注意什么事情。|
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【张家齐】建委发布的几个公司我看到这几个公司的名字，我接触比较大型的公司我很少看到他们上这些通报，我觉得大家现在说“黑中介”，对于这个概念，我有一年没有再提这个概念，我觉得“黑中介”这三个字对于这个行业影响不是很好。
【张家齐】第二我看了一下每次“黑中介”这个概念，每一次通报出来和我接触大多数的公司没有直接的挂钩。所以整体来说近期又通报这样一次事情，但是整体来说中介公司行业形象可靠性的程度还是在明显的改善。所以说我们在讨论这个问题，我发表一下我的观点。
【张家齐】我觉得经过这么多的发展，北京一些比较知名的大型公司，包括今天来到的中介公司都是我接触很长时间的，应该还是比较可信的，对于中介我觉得以前有一个说法，就是买房是中介免谈，我觉得这可能是有一些过激，也不要因为这一次建委再一次通报这个事情对于这个行业有一些打击。
【张家齐】我看调查还是存在这个心理，就是对于中介评价很差，几乎没有信誉可言，达到了50.52％，我觉得这可能跟实际还是有一定的差距，我感觉现在北京的环境不至于是这样的，至少我从事这个行业这么多年，当然我也接触到二手房业务比较容易出现纠纷，可能很多公司有专门处理纠纷的通道，我觉得这一点比较好。
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