写字楼调查：现代汽车大厦仍然现代的办公(组图)

现代汽车大厦实景图

随着奥运效应的逐步深化以及中国加入世贸组织带来的国际化趋势和影响，写字楼市场需求急剧增长，使得开发商们对北京写字楼市场长期看好。统计数字显示，截止到2007年第一季度，北京市场上写字楼总存量已经达到1232万平方米。 

然而，笼罩着各色光环的钢混建筑不一定等于强大的功能和舒适度。穿梭在京城写字楼的上班族们仍在重复着相同的尴尬——交通拥堵、配套稀缺、等电梯难、车位不足等，甚至还偶有恼人的物业问题。对于习惯了拥堵的京城上班族，对自己所在写字楼的交通状况是否满意？有车的白领、高管，能否有效地解决停车难题？这些写字楼的硬件设施、物业服务，是否真如招商宣传的那样到位？每天穿梭于这些高楼大厦里的职员们，又是怎样的一种生存状态？ 

搜房写字楼网特发起“楼盘调查”活动，通过我们真实的镜头，还原京城写字楼内外的真实状况，以写实的手法全面描绘都市白领们的工作环境。如果您对写字楼调查活动感兴趣，欢迎为我们提供最原始的素材和线索，或将您的真实心情和有趣记录E-mail给我们。

▲ 项目概况

现代汽车大厦，原名现代盛世大厦。位于三元东桥三环外燕莎商圈宵云路，是一座纯甲级写字楼。是由北京现代南洋房地产开发中心于上世纪90年代末开发。这里聚集了一批世界知名企业，有微软、菲利普斯、中国壳牌石油等，现代汽车占很大一部分面积。

据房地产行业内的前辈说，国贸、嘉里中心、现代盛世大厦、LG大厦齐名北京四大顶级写字楼。记者怀着景仰的心情来到这里，看看这座经历风雨的顶级写字楼是否仍然走现代的前沿？

现代汽车大厦大堂入口

开 发 商：北京现代南洋房地产开发中心

物业管理：美国汉斯公司

总建筑面积：68400平方米

入住时间：2000年9月

现代汽车大厦大堂另一入口

租　　金：26.50 ～ 31.00美元/平米·月

物业管理费： 3.50美元/平方米·月

特别推荐

• 更多>>