写字楼调查：近距离体验中宇大厦 感受“工体”氛围

中宇大厦外立面实景

随着奥运效应的逐步深化以及中国加入世贸组织带来的国际化趋势和影响，写字楼市场需求急剧增长，使得开发商们对北京写字楼市场长期看好。统计数字显示，截止到2007年第一季度，北京市场上写字楼总存量已经达到1232万平方米。

然而，笼罩着各色光环的钢混建筑不一定等于强大的功能和舒适度。穿梭在京城写字楼的上班族们仍在重复着相同的尴尬——交通拥堵、配套稀缺、等电梯难、车位不足等，甚至还偶有恼人的物业问题。对于习惯了拥堵的京城上班族，对自己所在写字楼的交通状况是否满意？有车的白领、高管，能否有效地解决停车难题？这些写字楼的硬件设施、物业服务，是否真如招商宣传的那样到位？每天穿梭于这些高楼大厦里的职员们，又是怎样的一种生存状态？

搜房写字楼网特发起“楼盘调查”活动，通过我们真实的镜头，还原京城写字楼内外的真实状况，以写实的手法全面描绘都市白领们的工作环境。如果您对写字楼调查活动感兴趣，欢迎为我们提供最原始的素材和线索，或将您的真实心情和有趣记录E-mail给我们。

▲项目概况

中宇大厦是5A甲级写字楼，位于朝阳区工体北路6号，由北京安石房地产开发有限公司开发。项目毗邻第一、第二使馆区，与CBD、燕莎商圈交汇。商业2007年1月开始招商，2007年6月入住，2007年7月正式开业。目前，韩国新韩银行入住。

中宇大厦总占地7497平方米，总建筑面积5.8万平方米，其中商业建筑面积6100平方米，楼高近百米。

目前，项目价格为22美元/月/平米(含物业费)  ；其中物业费：3.5美元/月/平米(写字楼)，4.5美元/月/平米(商业)。

中宇大厦正门处实景

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