楼市强人断言青岛楼市不会下跌的五大超强理由

1143套限价房引4000户争 摇号定入围年终压力大 深圳四地产巨头降价血拼%中粮地产收购天逸海湾 又一大鳄入青楼市热闹后显寂寥 两万套仅成交29套青岛中金欲借壳赛迪传媒拟重组上市"第四届青岛网络人气排行榜"网络票选正式拉开帷幕 2007转折之年　青岛楼市十大震撼事件

最近全国楼市一片山雨欲来风满楼的情景,政府银行又不断出拳重击楼市!带来了全国楼市的停滞不前和退缩.的确政府的政策起到了置关重要的因素,但是也可以理智的看一下,有些地方的楼价的确是高的离谱,根本不是真正的供求需要,就是一群资本疯子在玩击鼓传花的赌博游戏.现在大家有目共睹的几个城市,但是青岛与之相比,还是比较理智的一点,首先从价格上谈起:

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居者有其屋 众网友对青岛房价是涨是跌的激烈争论 

几位网友就领袖城改名麦岛金岸展开的激烈争论

第一点:     青岛的高端住房价格在一万到一万五千元一平米.这个是上海,北京,广州,深圳,杭州,等城市的一般普通的楼盘价格了,不算最好的,也不是次的,应该说是中档水平的,其价格已经被认同了.当然是指相对而言的,毕竟是指大城市的高端一些的消费者.比较那些城市动则2万多3万多的楼市价格,青岛的<卖倒金岸>的价格位置,开盘就抢光了,还要宣传?     

第二点;青岛是一个地理位置分明的城市,其地理价格先而一见的,靠海的位置最好,无论怎么发展以后,就是李村建设成东京那么繁华,是否还是要去看海呢?青岛的特色就是大海啊.永远都是以距离海岸的远近来界定房屋的价格的,所以稀缺的海岸资源永远是最贵的.至于房屋的价格,大家不要只盯者海边的房子喊:太贵了!!!!理智一点,随着大青岛的建设,既墨,胶洲,城阳等地方都不远吗?要看见北京,上海的例子比较,他们的今天,就是青岛的明天!!我很多朋友在北京上海的居住地方距离中心都是两个小时的车程,可是大家都很习惯的,感觉很近便的也,再说了,你也不是每天都要去海边的,也不是每天都去台东三路吗?何必非要抢那些位置而让自己郁闷呢?在周边买房子还是比较便宜的,3千多的很多吗!大家要及时出手啊?否则以后成型后大家又嫌太贵了!所以不必太盯着一线的楼盘,要实际出发考虑自己的情况,房子是早晚要买的,生活会越来越好,人会越来越多,房子也会越贵的!大青岛建设成型后在哪里都是一样的,都是青岛市,交通也会更方便的!   

第三点:青岛房子不会掉价的,前面提到了,青岛的房子价格从1万五到3千多都有的,高的不高正常价格,低的也有许多可以选择大家,从现在看物价越来越贵了,有点通货膨胀的开始,你说房价还会跌下来吗?我旨的是正常的供求价格,青岛的基本还算是.大家的工资每年都在上涨,退休金都在上调国家给的政策!你说房价还能往下跌吗?     

第四点:  随着明年初的奥运各个项目的启动后,无疑将给青岛乃至于全国打上一针兴奋剂!许多人游客来到青岛后一看这么美丽?又有多少人要购买房屋呢?以为到时候青岛会建设的更美丽.奥运会所带来注入的资金会让青岛更快速的进入大都市化的进程!提高青岛的国际化都市形象!脱离小青岛的概念.奥运将会是一个发展的里程碑.   

第五点:大家都知道吗?中国的海岸线很长,是吧?但是真正的海岸明珠城市有多少呢?当你看地图的时候就知道了,北边只有大连港,可以一提,再往下就是青岛港了,如果再往下上海且先不算的话?还有多少可以提起呢?往长江一北只有大连和青岛了.居住习惯带有一定的地域性,我们今天的范围只谈长江一北了,因为可以先不考虑南方移民的问题.大连是俄国人规划的!青岛是德国人规划的,不可以否认的事实!!!如今都已经百年的历程.我要说的一点就是建设一个特色话的大都市不是朝夕的事情,知道今天还是没有一个海岸都市可以和大连青岛相提并论的,当然还有得天独厚的地理条件在其中!

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