香港太古地产北上铸京沪穗商业地产“铁三角”

与基汇合资拿下北京一商业项目

田爱丽

香港最老牌的英资地产公司太古(0019.HK)在经过审慎周密的考察之后，再也按捺不住北上的扩张步伐，继广州、上海之后，于近日再度进军北京市场。日前，该公司属下太古地产与基汇资本中国基金合资拿下北京三里屯一商业项目，预计总投资规模约为48亿元人民币。除此之外，太古地产董事及总经理高晋年还毫不讳言地表示，公司对内地一、二线城市的项目也都有兴趣。

奥运概念

2008年奥运会开幕在即，众多知名地产公司瞄准北京市场。素在核心城市核心商圈有所作为的太古地产自然也不愿错过千载难逢的拓展良机。

太古地产有关人士透露，北京项目合作伙伴基汇资本中国基金是建生国际(0224.HK)副主席吴继炜担任主席的私人地产投资基金。双方合作的项目占地5.8万平方米，分布两个地段，由17座建筑物组成的低密度综合商业计划。总建筑面积超过17.2万平方米，包括400间零售店铺及设有100间房的精品酒店，投资总额48亿元人民币。

太古地产全资拥有精品酒店及零售部分80%股权，余下20%由基汇持有。而项目内的精品酒店则由太古地产全资拥有。项目预计今年内建成，2008年投入运营，以便搭上奥运班车。

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