下半年北京写字楼市场集中放量 销售市场压力不大

根据戴德梁行提供的下半年新供应写字楼项目列表分析，笔者认为写字楼销售市场压力并不大。

下半年北京入伙写字楼中，朝阳广场、美邦国际中心、金融街F1大厦、银泰中心东楼等项目已整栋出售；而光彩国际中心、世纪财富中心、华贸中心、光大国际中心、金地中心、北京国际中心3、民生人寿大厦、中汇大厦等项目都是持有出租，剩下的远洋国际中心、天元港中心、东方梅地亚、新保利大厦等项目租售并举，像第五广场、远洋·光华国际都是希望整售的项目。按以上的情况来看，大部分下半年入住的项目要么整栋出售，要么就直接进入租赁市场，而下半年的写字楼集中放量，并不会给写字楼销售市场带来很大的压力，相反，写字楼租赁市场会因此受到一定的影响。

北京写字楼市场供应量不断增加，但随着外资投资机构的不断进入，以及国有企业和国内金融投资机构的积极参与下，北京写字楼市场可谓是供需两旺。在奥运经济的带动下，北京写字楼市场长期发展前景将持续向好！

以下为北京未来六个月新写字楼供应列表：

特别推荐

• 更多>>