北京7成新盘本月零成交 楼市涨跌4月将定基调

2月历来是楼市最冷的一个月，尤其是今年。2月将过，从北京房地产交易管理网上看，二月拿预售许可证的项目只有10个，比平时每月40个左右的预售项目少了3/4，另外二月北京市每天的成交量一直徘徊在百套左右，也比北京市平均每天400套的成交量少了许多。在此行情下，一条“现在是在北京买房子最好的时机！”的帖子，以17800次的点击率成为目前的“点击之最”。 【相关阅读:京2月新盘主打小户型公寓 整体供应量继续走低】 

本月4个新盘成交量为零

在本月推出的10个新盘中，住宅只有东四环外的金地名京、东直门附近的都心公馆、四季青乡的燕西臺、陶然亭东门的朱雀门、大兴的丽园阳光和果岭假日6个项目。记者查询了北京房地产交易网，有4个新盘目前成交量显示为零，约占7成。

在这6个项目中，朱雀门是春节后开盘的项目。据了解，朱雀门本次推出的24号楼为9层低密度板楼，均价每平方米21000元。该项目位置虽然比周边的现类项目“一瓶”差一些，但在价格上也比“一瓶”去年底推出的新楼座单价低4000元左右。

昨天（2月24日），当记者致电朱雀门售楼处时，销售员称，目前该项目卖得差不多了，只剩顶层200多平方米的复式了。但记者在北京房地产交易网上看到，该项目本次推出的48套房，成交量显示为零。另外，本月拿预售证的其他5个项目中，除金地名京、丽园阳光各有一半左右成交量之外，其他3个项目的成交量也均为零。【相关阅读:京2月新盘减少20%以上 开盘均价15000元/平米 】 

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