独家:小户型房价明显看涨 京楼市谢绝再观望?

他的结论是：现在的房价，买房不如租房！并且建议以后工资长了，租金长了，买和租达到一定的平衡年限再买房也不迟，70年太长了。

不过也有网友对小户型上涨持不同态度，认为其实现在房价其实是不涨反降的。网友“我的小猪啊”就认为：现在买房都送装修,送税,（房价）还是降低了。而且一些中介也在恶吵，趁机屯房，都导致了价格的下降。

对于自己是不是会在近期内买房，网友“爱谁的帅男”表示：“还是等奥运会以后再看吧！现在只是炒做！”

事实上，关于北京楼市是涨是跌的话题一直不断，昨天搜房网也为此做了“北京房价现状”的独家调查。

调查显示，参与投票的1058人中，有近半人认为北京房价基本没变，认为房价降了的只有17.39。七成人认为现在绝不是买房的最好时机，六成人认为北京房价走势不会下跌。

对此，专家也有自己的看法，中原地产李文杰在自己博客中提到，北京的平均房价或许会回落，但是城区（五环内）平均房价将会持续上涨，他劝戒买房人不要因为泄愤耽误了自己的买房时机。【相关阅读：李文杰:现在是买房好时机 越来越多人不再观望】

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