北京楼市上周新增供应环比增8倍 成交量大涨

新盘扎堆 上周新增供应环比增861.36%

鼎城、万科中粮假日风景、大成时代中心 、金地名京、里外里公寓、金地格林小镇6 、金隅凤麟洲 等9个项目在刚刚过去的一周先后开盘，光朝阳区就有4个项目开盘。上周新增供应套数1692套，新增供应面积159698.71平方米，环比之前一周分别暴增861.36%、633.51%，开盘均价达到14320元/平方米。

同时，包括中海风情苑、北纬40°、富力桃园、丽湖嘉园小区、东方郁金香大厦、建邦华府 嘉园等11个项目在上周拿到预售许可证。【延伸阅读：75折刷新京城低价开盘纪录 新盘"就低不就高"】

新盘扎堆开盘，北京楼市供应量在3月刚开始就达到了一个小高峰。虽然从去年9月份开始的漫长淡季，让很多开发商对市场产生了犹豫情绪，但在3月份，大多数项目还是选择了开盘面市。【相关阅读：新开盘多在五环外 北京一手房回暖前景不明朗】

“过去多年经验来看，北京每年春节过后的3-4月份都应该是一个销售旺季，市场由冷转热。虽然有宏观调控的因素导致市场观望气氛存在，但是大多数开发商还是认为3月份是合适的入市时机，哪怕形势已不如以前。”DTZ戴德梁行泛城综合住宅服务董事岳锋钢说。

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