太原搜房网友原创十 奥园业主接房后夸该盘不错

一线城市的房价突降，却没有给我们身边带来太多的波澜。是房地产特有的地域性，还是政策传导的迟滞性？2008年的楼市将走向何处？成为人们心中最大的谜题。

每个人都试图求解这道谜题的正确答案。或曰目前的调整只是前期上涨过快的“中场休息”，喘息过后便又是一道“盛宴”；或曰房价已见顶，楼市局部触底或将出现，部分开发商和投机者将经历一场“梦魇”。更多的人则认为，市场状态尚待观察，房价再如前期那般非理性上涨是不可能的，但也不至于崩盘。
同样的谜面，却可以得到两样的答案，一如竖起的硬币，究竟会倒向哪个方向？在各方的角力中谁会笑到最后？

一切都是未知之数，惟一可以肯定的是，不平静的2007年过后，楼市还将迎来不平静的2008年。

太原搜房网友给出了各种各样的答案，我们选取发布，以供大家参考。

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太原奥林匹克花园业主元元月月“综合来看,奥园在太原市其实还是一个很不错的楼盘,接房后的感想.....”

“没有接房前,我经常上业主论坛,也就看到很多关于奥园的让人伤心和烦恼的帖子,我当时简直后悔到了极点....,以至于接房都一拖再拖,不想接房,也想卖掉算了,没办法在lg的催促下,3月初还是接了房.实际接房后我就感觉和网上朋友们说的还是有一些出入的,我公平的谈几点个人的看法------------

一、接房交钱偏高的问题

我们接房所交的钱是分两块的，一笔是交给房地局的钱（现在是由大唐财务代收，收齐后转交房地局，统一开正式票据），按当时买房时给业主的交费目录表中的比例计算收缴的；另一笔是交给物业的各项费用，我们都认为偏高，主要是物业费和电梯费，这是按小区的配置和物业的管理等级来定的，在我看来奥园还是不断地在完善各项规划的，也许管理会不断提高的吧，不要愧对业主们的钱。

二、1#延期交房原因及违约金的赔偿问题

1#楼的交房逾期90多天，一是1#楼的建筑比较复杂拖延了工期，还有就是煤气管道没有安装到位。但是主要的矛盾在违约金支付的问题，按照合同应该是以实交房款为基数来算，但是物业却只按首付款为基数，银行贷款不算，这是我和大家认为相当不合理的，我们都是以个人名义贷的款，每月支付着贷款利息，现在却不认可在实交房款内？现在我都很气愤！还要继续讨说法....