太原搜房网友原创十二 五龙湾业主诚献购房经验

一线城市的房价突降，却没有给我们身边带来太多的波澜。是房地产特有的地域性，还是政策传导的迟滞性？2008年的楼市将走向何处？成为人们心中最大的谜题。

每个人都试图求解这道谜题的正确答案。或曰目前的调整只是前期上涨过快的“中场休息”，喘息过后便又是一道“盛宴”；或曰房价已见顶，楼市局部触底或将出现，部分开发商和投机者将经历一场“梦魇”。更多的人则认为，市场状态尚待观察，房价再如前期那般非理性上涨是不可能的，但也不至于崩盘。
同样的谜面，却可以得到两样的答案，一如竖起的硬币，究竟会倒向哪个方向？在各方的角力中谁会笑到最后？

一切都是未知之数，惟一可以肯定的是，不平静的2007年过后，楼市还将迎来不平静的2008年。

太原搜房网友给出了各种各样的答案，我们选取发布，以供大家参考。

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五龙湾·阳光海岸业主richer99 “我的一些购房经验”

“曲指算来，从2004年到今天，由我经手购买的房子也有几套了。这里面两套是受公司的委派跑腿儿，其他是为家里购买的，论坛里比我购房子多的朋友可能不多了。今天在这里小结一下所有的购房经历。

第一套房子：时间2004年3月，地点北京新世纪花园，面积184平方，6630元/平方米，总价1219920，享受95%的优惠，实际购房价1158924元，七成二十年按揭。

2003年非典过后，我所服务的公司在北京设立了分公司。我被委派到那里做经理，负责打理分公司的日常运作。刚过去的时候，是租用了一个商住两用楼，分公司一开始的时候连我只有人两个我和我的助手，白天在那儿办公，晚上睡觉，当时的房租是4500元/月。这样运作了大约半年左右，公司人员不断增加，老板觉得与其每月付这么高的房租，不如自己公司采购一套商住两用，按揭后每月的月供差不多也是这么多。于是安排我开始在北京找合适的房子。

那之前，我根本就没接触过房地产，买房要注意什么一窍不通。于是在那么大的首都开始了淘房之旅。什么望京、紫金庄园、三环新城、天通苑等等，很多我现在都记不起名字来了。价位从四千多到一万两千多每平方不等。可我每次回太原向老板汇报，老板总是对我选的房子不满意。他再三强调，这套房子的使用是宜商宜住！白天能让员工在里面办公，晚上这我们这些家不在北京的员工住。于是我又仔细分析了什么样的房子能满足这样的需求，经我分析我得出结论，满足这样条件的房子，第一要大、第二要功能区划分清楚、第三每月的月供要与租房的租金差不多、第四交通要方便。”

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