2008年北京近80纯新项目入市 京东放量仍最多

今年前三个月北京楼市交易持续冷淡，使得北京楼市新盘入市交易数量骤然减少，多数开发商选择了推迟入市的方式来应对冷清。来自中原地产的统计数据显示，今年前三个月北京住宅市场新开盘的住宅不足20个，多数预计在3月份左右入市交易的楼盘，都将其开盘时间推迟到下半年。【相关阅读：北京3月小户型扎堆开盘 最低售价仅18万元/套】

供应量

80个左右纯新盘

虽然前三个月北京楼市交易放缓，但本报记者统计中原地产、楼市市场研究部等单位的数据显示，今年北京新入市的纯新盘大致有80个左右，其中多数主流开发商都有新项目入市。业内普遍认为，由于目前北京楼市持续地交易冷清，多数开发商调整其开盘节奏，初步预计如果4月份北京楼市仍未回暖，今年的纯新盘放量将可能集中出现在下半年。。【相关阅读：京哪里楼盘价格最坚挺 轨道边中小户型最抗跌】

去年公布的北京中长期土地供应计划中明确提出，今后3年中，北京新增住宅性质用地达4800公顷，其中2007年供应的住宅性质用地量达1600公顷，这些土地将在2008年形成一定量的住宅供应，加上部分2007年前未形成供应的土地量，业内初步预计2008年住宅供应量在2000万平米以上。

中原地产提供的研究报告显示，多数开发商无法预期奥运后的市场走向，多数开发商希望在2008年将其开发的住宅产品推向市场。有专家指出，2008年可能出现新老项目供应各分江山的可能，一些赶在2007年入市的项目，也会在今年快速推出其项目的后期。

【相关新闻】

京土地交易打破3月真空期昌平一地块4亿成交

交易量上升新盘增多 北京楼盘价格小幅度攀升

特别推荐

• 更多>>