杨少锋：福州楼市 市场盘整局势不容乐观(图)

有些话你不那么爱听，也许才是你最需要听的。

盛世危言几人听

2007年8月，狂风骤雨中首次见到杨少锋，他是应邀参加福建省住宅产业商会成立大会的嘉宾。彼时的楼市，正值火热，一片大好局势。茶座里，杨少锋犀利的言辞，尖锐的结论，掀起的风暴不亚于窗外的圣帕台风。对于福州的市场，他说，“照此发展，福州的市场将在2007年年底迎来拐点”让人觉得有些言过其实。

深谈之后，在业界还没开始关注次级房贷的时候，在大多数人认为美国次级房贷危机离我们很遥远的时候，结合杨少锋的言论，本刊2007年9月号(总第115期)推出了题为《炒房者的冬天即将到来》的专题，警示次级房贷危机可能带来的灾难。

2007年11月(总第117期)，杨少锋应邀在本刊开设“锋芒毕露”专栏，试图为家乡业界带来一些警醒的声音。地产盛世的时候，唱衰的言论让人不屑一顾，或者，正如杨少锋的备受争议，“锋芒毕露”专栏最开始的时候，也引起不少争议。有人质疑过这是一个危言耸听，用尖锐言论来哗众取宠的专栏。

眨眼之间，已是2008年4月，楼市一片低迷，“锋芒毕露”专栏也已开设半年。回首再看，2007年8月，杨少锋警示次级房贷危机，提示房贷收缩将成定局；9月，他说提高首付是对房地产行业的最后警告，投资客将大规模撤离楼市；10月，他预言土地新政将彻底改变楼市格局，地产股泡沫即将破灭；11月，他说房地产资金链危机正在蔓延……杨少锋看似不可能的预言都一一得到证实。那些尖锐而倍受争议的不中听的话，都点中了市场的命门。

现在，他的每句话似乎都成了金口玉言。《北京晨报》称他为“地产业界领袖”，《新京报》称他为“中国唱衰第一人”。杨少锋说，当一个行业的声音一面倒的时候，绝对是非常危险的，一定要有不一样的声音。唱衰并非幸灾乐祸，深层的原因是对行业的热爱，希望行业能健康和谐的发展。在市场狂热中保持一份难得的清醒冷静，正是杨少锋的难得之处。

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