九成网友倾向普通住宅 团购备受青睐

——搜房华北地区置业调查出炉

以保定为例，根据调查结果，保定购房者最喜欢40万元以下房子；最中意70-90平方米的房子；高开区成为更多人热衷的居住区域。目前在保定购房者中属于中等收入阶层的市民（以下统称潜在买家），对住房的需求集中在中低档产品上，最能承受的房屋总价格在40万元以下。

保定购房价格调查：67.75%的被调查者能够承受总价在20万到30万之间的房子

调查显示，潜在买家认为可接受的总价集中在20万到30万，所占比例达到67.75%，这类总价产品需求成为当前中低端市场的主流。而能承受总价在30-40万元之间的潜在买家比例仅占11.76%，也反映出目前保定购房者对住房需求仍集中在中低档产品上。

保定购房面积调查：70-90平方米需求多

据介绍，本次调查的潜在买家对预购住房面积的需求集中在70-90平方米，所占比例达到61.9%。70平方米以下的需求也有9.52%，反映出目前潜在买家整体对实用型的产品需求很大。调查还发现，面积超过140平方米的住宅需求量有限，但目前为止被调查者尚无人选择140平米以上的户型，可见保定购房者的主要需求仍集中在中小户型。

政府宏观调控与买房：有影响

谈及当前宏观政策调控对买房计划是否有影响时，一半以上民众作了肯定回答。这也是房产成交大幅下降的一个重要原因，多数购房者处于观望期，期望政府出台合理的政策，使房价趋于平稳。

2008房价：持续上涨

随着奥运的临近，08年房价的涨跌再次成为市场关注的焦点，在市场走势渐冷的情况下，楼市仿佛出现了拐点，但房价究竟是升是降，还未有定论。参与本次调查的民众40%认为房价会持续上涨，35%则倾向于持续下跌。

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