五一楼市促销猛仍未见销售火爆 后市不乐观？

昨日，广州市国土房管局负责市场巡查的人士表示，每个黄金周他都到各楼盘巡查，但感觉本次黄金周的楼盘现场未如以往火爆。记者昨日在各楼盘销售现场看到，目前看房者心态各异：有多次置业者仍对楼价看涨，选房以投资为主；有首次置业者思量再三先买一套，担心以后再涨；也有“淘宝”派表示哪折扣大就去哪买，没有固定目标

■看房者心态

看涨派

第四次投资，相信租金会涨

一名自称公务员的女士表示，他们一家三口出动，已在天河北、珠江新城一带看了不少的房子，昨天早上先到东莞庄某盘看过，然后转战珠江新城。她是第四次置业，认为珠江新城、天河北板块的月租都是3000多元，有投资价值由于是用于投资，她首先考虑的是要未来升值的空间大不大。比如说有一个现在均价2万元/平方米的房子，未来可能会涨到3万元/平方米；和一个现在均价1.5万元/平方米左右，未来房价可能涨到2万元/平方米。那么她还是会选择前者。

她昨天看中了一套80平方米左右、均价15900元/平方米的房子，打算首付4成。她觉得，这个时候买房投资还是可以的，因为目前通货膨胀、物价上涨，与其把钱放在银行是贬值的，宁愿把它换成物业。她称，从长期看，通货膨胀会使物业的价值也水涨船高，到时租金也会上去。

业内人士分析，目前股市动荡不稳定，手中有足够现金的市民不少，同时，为增加成交量，从去年年底到目前，广州不少楼盘都将价格降到了一个合理位置，对于已经有房且没有换房需求的人来说，买房是最好的投资途径，且每个月收租也比较稳定。

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