六月广州楼市新货价格走两边 端午未闻冲锋号

番禺

新货充足大户型选择多

新货看点

●大户型集中出货利好买家

●竞争下价格仍有下跌空间

6月份要买大户型往哪去？到番禺也许会给买家很多惊喜。记者在5月底巡盘了解到，番禺在6月份的可售新货，是全广州市数量较多的区域之一。这其中，正在热推的南国奥园果岭一号、锦绣香江山水华府2期、尚东尚筑和锦绣半岛等，都有充足的120平方以上的大户型新货。这些产品设计各有千秋，周边满目青绿的环境，在市区很难见到。不仅如此，难得一见的纯别墅楼盘新光城市花园，也在6月初正式亮相于番禺。

同区竞争价格仍有下跌空间

相比广州其他地区，6月的番禺各楼盘推货活跃。5月份新开盘的祈福水城、尚东尚筑、奥园果岭一号、山水华府2期等，经过一个月的启动期，6月有望进入热销阶段。

在灰蒙蒙的市区里住烦了，换房搬到番禺青翠秀丽的环境生活，成本并不高昂。由于这些盘在开盘的5月份，已经历经市场三四月以来的淡静低迷，因而在定价时不再昂着高贵的头。7000－11000元/平方米的均价，相比在广州市区部分虚高的楼价，显得有些诚意。巧合的是，奥园、锦绣香江、锦绣半岛等在6月开卖的几个项目，推出大批的大户型撞在了一起，买家的选择和对比大有余地，对产品、服务、讨价还价能力大增。中原地产项目部总经理黄韬指出，这些大户型价格，虽然相比广州市区有上升空间，但在番禺区内同比，竞争之下仍有下跌空间。

6月为儿童准备惊喜

6月因为有了儿童节而成了孩子月份。番禺的新推楼盘，当然忘不了让孩子开心的促销活动，功夫下在孩子身上，收获则出自父母喜欢。伴随新货推出，六一儿童节以及端午节期间，锦绣半岛销售现场将会安排一连串别开生面的活动。6月1日，锦绣香江在售楼部儿童乐园举办“锦绣香江·六一节童心意趣迎奥运嘉年华”活动，届时，将有丰富多彩的亲子互动游园活动，还有为灾区小朋友特设的现场书本、文具、衣物、玩具的爱心捐赠小环节。

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