每平18398元！京四环内住宅均价猛涨
| 搜房编语 |
| 尽管全国市场的观望情绪让楼市量价齐跌的传言甚广，但北京市场的降价风却远远不及其他城市来的凶猛。数据显示，今年三月份，北京四环内住宅均价为16935元，短短三个多月过去，房价已经每平方米上涨近2000元。房价不仅没有下跌，还存在“假摔”的嫌疑，购房者观望，开发商死撑！看来，降价的路对于北京市场来讲，还是很漫长的过程。 |
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北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日(22日)公布的数据显示，上半年，北京四环路以内住宅期房价格上涨较快。
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北京市统计局、国家统计局北京调查总队认为，一方面四环路以内住宅销售面积减少，另一方面部分高档楼盘销售均价较高，拉动四环路以内住宅期房价格上涨较快，上半年均价为18398元/平方米。四至五环路价格为16409元/平方米，五至六环路价格为9825元/平方米，六环路以外价格为7760元/平方米。
统计显示，上半年，北京市小户型住宅销售近七成位于五环外，全市90平方米及以下住宅销售13559套，其中，9226套位于五环外，占小户型住宅销售比重的68%；四环以内销售2014套，仅占14.9%。
另外，上半年，北京市经济适用房建设步伐加快，经济适用房住宅完成投资16.4亿元，比上年同期增长1.2倍。6月末，经济适用房住宅施工面积354.8万平方米，增长9.7%，其中，本年住宅新开工面积为110.1万平方米，增长82.6%。
6月份，北京市房屋销售价格同比上涨11.2%，涨幅比上月回落1.2个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，为2005年以来的最低涨幅。
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责任编辑/zhangyuan.bj
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