直播:大话地产之"解读马鞍山路板块繁荣密码"

大话地产之“解读马鞍山路板块繁荣密码”

▲ 主题背景：

合肥作为安徽省省会，长江中下游地区重要的中心城市，在不同时期同样经历了新城的快速扩张。特别是20世纪90年代以后，经历了以国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区和新站区为代表的新一代新城的建设，和以疏解城市功能提高城市效率为主导的政务文化新区即第二代新城的建设。合肥的城市品质、城市规模、人口规模、经济实力、城市竞争力都得到了长足的提升，但与经济发达地区城市相比，合肥市省会城市的地位仍较弱。因此，合肥提出了“141”战略构想。在这个战略中，滨湖新城、科学城被作为第三代新城重点打造和建设。更多的人将目光投向滨湖这块黄金宝地时，这里蕴藏了太多的期望。新城的开发必然会带动主城区的加速健康发展，合肥近期规划明显向城市的东南部倾斜，作为这一板块南北走向主干道的马鞍山路当之无愧的成为连接新城和老城区的主桥梁。

马鞍山路历经沧桑生机依然喷薄而出，从宏观来说，合肥“大建设”的持续加热，滨湖新区的规模建设，马鞍山路南段顺势成为滨湖和老城中心的过渡点，同时伴随以新都会家乐福为核心的新都会商圈的成熟，这些优势使素来是城市上风口的马鞍山路板块迎来了一个跨越式发展的黄金时期；从微观来说，“要想富，先修路”这句话恰如其分，市政规划中，马鞍山路的道路交通建设引人瞩目，二环路以北的马鞍山路修高架，上走有轨电车，以南以地面形式走有轨电车，这必然会促使整个板块的加速预热。急剧攀升的人气使得这一地段的房价大幅上扬，从最初的两千不到一直追到目前的五千、六千每平米甚至上万一平米的“楼王”，一度成为合肥房价的风向标。

一条路，一个新城，如何更大程度的利用道路交通来带动新城开发，如何在建设新城的同时，发掘主桥梁道路的更加繁荣的未来，合肥搜房网特约业界权威人士，滨湖新区、马鞍山路沿线知名楼盘代表，做客搜房网“大话地产”，共同解读此路，此城的前世今生，以及愈发辉煌灿烂的明天...

▲ 对话时间：2008年8月14日下午15：00——17：30

▲对话地点：和地蓝湾展示中心（马鞍山路和皖江路交口）

▲ 话题提纲：

 1、随着和地蓝湾、创智广场、玫瑰绅城、绿地海顿公馆、美生滨江花月等众多高品质楼盘扎堆包河区，使得包河区楼盘一度成为合肥楼市的风向标。马鞍山路板块的优势在哪里？为什么包河区楼盘会呈现出现在这样的火爆态势？

2、合肥提出“141”城市发展战略，对于其中的“1”——滨湖新区的规划，很多业界人士分析建设此板块标志着合肥将从环城时代走向滨湖时代，这是否从一个硬性规定上来要求这一区域的规划建设的高起点、高标准？作为带动区域发展领头人的房产开发商来说，如何在实际操作中达到这一要求？

 3、随着滨湖新城的建设和有轨电车的通行，沿线地产也必将迎来快速发展的新时期。马鞍山路、包河区乃至滨湖新区的房地产产品应该如何定位？发展方向在何处？

4、合肥的楼市形势普遍利好，应该如何看待合肥的房地产市场现状？将来的发展趋势又将如何？

▲主办：合肥搜房网

▲协办：和地蓝湾

▲拟邀嘉宾：

佳和置业          董事总经理          杜嘉伟
    佳和置业          市场营销部经理      翟伟
    上海北孚营销代理 策划总监            郑缅东
    绿地集团          营销总监            蔡福华
    碧桂园            区域副经理          付成霞
    兴业房地产        副总经理            宋菊红
    兴业房地产        策划总监            孙胜
    万振房地产        常务副总经理        刘松
    繁华地产          总经理                  白松
    菲华房地产        营销总监            陈睿
    美生置业          总经理助理          曹坚松
    华盛房地产        营销总监            王其凤
    信地置业          副总经理            张飚
    信地置业          人力资源部经理助理  梁叶
    中环投资集团      副总裁              陈磊
    中环投资集团      总裁助理            张辉
    合创地产顾问      总经理              邹健生
    国耀地产          总经理                魏卫
    故事广播           小菲
    安徽市场报        司日星

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