后奥运时代北京楼价猜想 聆听来自一线的声音

——后奥运时代北京楼价趋势论坛

【主持人】谢谢赵总的发言。刚才赵总谈到房价接近底线的状态，我想请问复地的王薇女士，对赵总的发言的看法，是不是到了逢低吸纳的好时期。

王薇：我对北京后奥运楼市持有乐观态度

复地北京公司品牌部王薇

今天因为来这个论坛，大家讨论的是奥运之后包括价格的趋势还有楼市的走向。我们有一次项目的活动，复地大家也了解，是在西单网路有一个避暑的项目是PPhose首府（音译），当时我们做的时候请了国外的一个贵宾聊了一些。这是美国的贵宾，他们以前也经历过奥运会，这是发展的过程。一般从发达国家经验来讲，奥运之后可能经济有短暂的下滑，可能还会有一个巨大的提升。我相信刚才我也一直在看中国房地产报，也一直在做中国奥运带给北京什么这样话题的报告。

我想其中大家都知道奥运给北京带来最主要的有两个方面的好处。一方面是对人、车环境的改善，这是硬件条件方面，包括基础设施、城市设施改造的好处。另外一方面我想北京作为未来的国际级城市，城市名片的展示。北京可能会更为世界其它的国家所了解，这个城市的吸引力，吸引投资、居住的吸引力会更大。

所以，我觉得未来我对北京这一块的房地产是挺乐观的，北京的房价不会降，现在的调整是阶段性的，以后北京的房价会比现在涨得更高。对于刚才在座的很多业内同仁都讲了，这个调整是短暂的，大家需要在这个过程当中需要坚持，包括可能有一些需要自己的内功再好好调整一下。包括可能前期涨得有点过快、过猛的价格，现在需要理性的回归也是正常的。从以后的大势来讲，我是很看好北京的房地产市场的。

【主持人】谢谢，刚才几位同仁都从自己不同的角度对后奥运楼市的趋势，提出了自己的一些看法，基本上总的看来我们的开发商公司，从业人员对后奥运的形势充满了信心。从购房者来说也是逢低吸纳的好时期。我们今天也是通过了新浪、搜房网、和讯几家媒体把我们开发商的讯号传递给购房者，给他们购房带来一定的信心。之后，我们的中国房地产报也会相应地举办类似的论坛，给我们的开发商、经营公司、投资者有信心，共同促进我们房地产市场健康、繁荣、有序地发展。

今天的论坛到此结束，谢谢大家。

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