金九月沈阳楼市有好戏 开发商摩拳擦掌欲捞金
由于沈阳楼市在2008年上半年一直处于比较低迷的状态,而8月奥运会的召开也让许多开发商在营销策略上都放缓了脚步,之后必将会迎来一个促销的高峰,再加上一直以来沈阳楼市出现的“金九银十”的惯例,使得开发商对于今年9月的市场还是充满了信心,甚至有人将9月份看成是楼市向好的重要转折。
新盘、新品层出不穷
9月份,市场新品上市量进一步增大,中海龙湾、中海国际社区、世茂五里河、恒大城这些在沈阳颇具影响力的项目都计划在9月份开盘。此外,位于虎石台的鑫宁家园也将在9月份开盘。持续热销的阳光100国际新城在9月份也将有河景豪宅新品推出。
而银亿万万城、浦江苑等一些不参展的楼盘也将在9月推出新品。沈阳新洲实业股份有限公司副总经理陆兴祥告诉记者,浦江苑离会展中心很近,虽然不参展,但也能够借到秋交会的“东风”进行宣传。而且作为高端项目,需求的客户群是有限定的,因此楼盘的销售与房交会并不会发生冲突,也不会刻意避开房交会。
楼市信心进一步回归
记者了解,2008年楼盘的上市量要比2007年高很多,但在春季房交会期间由于补助政策的取消以及很多新盘还没有启动,因此未能参展。而作为沈阳房地产市场的新面孔,9月份这些楼盘都开始走上正轨或即将与市民见面,因此许多开发商都对秋交会表示出很高的参与热情,并期待楼盘能在房交会的销售上有所突破。
沈阳鑫宁房地产开发有限公司销售部经理崔宝贵分析,经过大半年的观望后,开发商的信心已经逐渐恢复,因此为了抓住“金九”这个黄金销售季节,许多开发商都将选择在9月加推新品,开盘和进行各种促销活动。特别是这次房交会政府给了不少的政策及关注,这是政府发出的一个信号,不仅会对现在楼市加推起到一定的促进作用,也能够坚定消费者的购房信心,促进行业的健康良性发展。
责任编辑/zhangna.sy
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