金九月沈阳楼市有好戏 开发商摩拳擦掌欲捞金

由于沈阳楼市在2008年上半年一直处于比较低迷的状态，而8月奥运会的召开也让许多开发商在营销策略上都放缓了脚步，之后必将会迎来一个促销的高峰，再加上一直以来沈阳楼市出现的“金九银十”的惯例，使得开发商对于今年9月的市场还是充满了信心，甚至有人将9月份看成是楼市向好的重要转折。

新盘、新品层出不穷

9月份，市场新品上市量进一步增大，中海龙湾、中海国际社区、世茂五里河、恒大城这些在沈阳颇具影响力的项目都计划在9月份开盘。此外，位于虎石台的鑫宁家园也将在9月份开盘。持续热销的阳光100国际新城在9月份也将有河景豪宅新品推出。

而银亿万万城、浦江苑等一些不参展的楼盘也将在9月推出新品。沈阳新洲实业股份有限公司副总经理陆兴祥告诉记者，浦江苑离会展中心很近，虽然不参展，但也能够借到秋交会的“东风”进行宣传。而且作为高端项目，需求的客户群是有限定的，因此楼盘的销售与房交会并不会发生冲突，也不会刻意避开房交会。

楼市信心进一步回归

记者了解，2008年楼盘的上市量要比2007年高很多，但在春季房交会期间由于补助政策的取消以及很多新盘还没有启动，因此未能参展。而作为沈阳房地产市场的新面孔，9月份这些楼盘都开始走上正轨或即将与市民见面，因此许多开发商都对秋交会表示出很高的参与热情，并期待楼盘能在房交会的销售上有所突破。

沈阳鑫宁房地产开发有限公司销售部经理崔宝贵分析，经过大半年的观望后，开发商的信心已经逐渐恢复，因此为了抓住“金九”这个黄金销售季节，许多开发商都将选择在9月加推新品，开盘和进行各种促销活动。特别是这次房交会政府给了不少的政策及关注，这是政府发出的一个信号，不仅会对现在楼市加推起到一定的促进作用，也能够坚定消费者的购房信心，促进行业的健康良性发展。

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