八月奥运盛会万世瞩目 地产金融业稳中过渡

八月奥运会成功举办，将全世界的目光都齐聚到中国，中国正以全新的姿态迎接各国友人。地产金融业，也接着奥运会“和”字大旗，在稳中过渡。

“深圳断供潮事件”以诉讼案收尾

深圳首例银行起诉“断供”业主案已于8月初开始审理，律师对外宣称，虽然被告希望在开庭前和银行方面达成和解，但双方提出的条件分歧很大，最坏的结果是被告的房屋被法院强制拍卖处理。而断供事件对于保险业的影响也是巨大的。断供现象给购房和银行业带来风险，银行可以通过保险的形式可将按揭风险转嫁给保险公司，由保险公司提供保险保障，以提高购房者的信用程度。

央行获得国务院批准新开设汇率司

8月中旬，新闻热点全部聚焦在央行获得国务院批准，新开设汇率司。通过这次职能调整，央行在原来货币政策职能的基础上，更强化了金融业的统领地位，明确了与国家发改委、财政部的宏观调控职能，清晰界定了央行与下属大区行之间的职能，更加明确了央行的领导地位。除此之外，本周在大政方针上仍有新的突破。为了支持汶川地震灾后重建工作，央行联手银监会、证监会、保监会共同发布了《意见》，支持灾区企业通过股票市场融资，灾区房贷最低首付款比例也统一下调为10%。这一系列的金融政策调控，凸显出政府职能部门对民生的关注与重视，和谐社会又将迈进一步。

奥运会后北京的经济不会产生波动

北京奥运经济研究会执行会长陈剑在奥运会完后对外界表示，奥运会后北京的经济不会产生波动；而对于大家普遍关心的奥运会房价走势问题，他也表示房价在经过一段调整后，将继续向前迈进。结合目前奥运会后的现状，陈剑的言论是站得住脚的。在经历奥运会洗礼后，北京城市基础设施水平已经迈上一个新的高度，再则，北京土地资源稀缺；北京作为国际化大都市也拥有独特的吸引力，等等。我们参考诸多因素，可以预见，奥运会后北京的房价将会平稳过渡，即便出现暂时下跌，下降空间也会很有限。

建行公布数据对房地产行业相对谨慎

建设银行在25日中期业绩发布会上公布一系列数据，我们从中不难看出，上半年建行对房地产行业客户结构和区域结构进行了优化，建行贷款投放策略侧重于现金流稳定和盈利的企业，对房地产行业相对谨慎。这也代表了大多数银行对如今房地产业的一种态度。

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