山水黔城连续三年蝉联贵阳楼市销售冠军

    2008年8月，就在人们关注北京奥运会冠军产生的同时，贵阳地产最具真实性、权威性的综合榜单———上半年贵阳楼盘销售龙虎榜正式揭晓，山水黔城囊括2008上半年贵阳楼市销售面积、销售金额两项冠军，这是山水黔城继2006、2007年两年蝉联全市销售面积、销售金额双料冠军后，第三次蝉联全市销售龙虎榜冠军。

    据贵阳市住宅与房地产信息网公布的数据显示，2008年1-6月，山水黔城共完成141007.5平方米销售面积，实现销售金额658928047.5元。在包括贵阳在内的全国房地产市场一片低迷的态势下，置业者们用“货币投票”斟选出了楼市的销售冠军，不仅证明山水黔城的高品质和抗跌性，也唤醒了地产企业对产品品质和性价比的重视，品评冠军楼盘的“金牌”含金量无疑将成为品牌房企的一个全新起点。

具有稀缺资源的楼盘竞争力强

    什么样的住宅产品能持续旺销？在楼市异常火爆的时候很少有人思考这一问题，甚至有人说，“只要拿到地，盖了房子就能卖出”，于是，开发商们竞相“抢地”，土地招拍挂价格被开发商在竞价中一次又一次抬高。进入2008年，包括贵阳在内的全国楼市销量下滑，“晴转多云”的市场气候，使得开发商对产品的本质、性价比的重视程度大大加强。

    事实上，无论市场如何变化，住宅产品的竞争力是旺销的关键。而产品的稀缺性则是衡量产品竞争力的重要标尺。在全国楼市一片低迷的情况下，也有少数楼盘逆市旺销，纵观这些楼盘旺销的原因，业内专家归结为两点。一是环境稀缺，二是品质稀缺。其中，环境稀缺又分两类，一类是城市中心区稀缺位置，一类是不可再生的自然环境稀缺资源。城市中心区物业因为配套齐全备受青睐，但是地少人多，自然物以罕为贵。如市中心楼盘，时至今日，价格受市场波动影响也是很小的；不可再生资源则体现在环境稀缺性上，如山水优势等等。而三次蝉联销售冠军的山水黔城则“包揽”了上述的稀缺性。地处两城区范围，拥有“三山一水”，项目内有占地数十万平方米的龙山，凤山、麒麟山，贵阳的母亲河———南明河绕“山水黔城”而过。“占有这样的风水宝地，山水黔城怎么可能不受客户关注。”曾有业内同行对山水黔城拥有的稀缺环境资源如此评价。