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奥运期间京城楼市遇寒流 一手房交易暴跌近8成

搜房编语
  意料之内,奥运期间京城楼市交易量下降了;可也在意料之外,交易量降幅让我们大跌眼镜。日前有业内分析人士认为,如果9月份交易量不能稳定,就会出现大面积降价销售的局面。果不其然,如今楼市上,降价大旗四处飘扬,降价风接踵而至。才闻万科八盘齐降,又见大华紧随其后,更有甚者楼盘房价直接“腰斩”,单价1.7万跌至8000元。看楼市风雨飘摇,相信很多购房者已经蠢蠢欲动,欲罢不能了。

【头条导读】

央行银监会联合下发限贷令 后奥运楼市量价齐跌

业内:"后奥运"时代北京楼市面临两大新机遇

8月京二手房量价双降奥运后客户购房需求上升

同奥运会上中国运动员势如破竹,金光灿烂不同,奥运期间的楼市则是黯然失色。据北京市房地产交易管理网的数据显示,从8月8日-24日,北京每天的住宅销售仅为105套,创下了新低。同时,二手房也难免于此,部分区域的交易量甚至下降了一半,可以说是严重萎缩。

一手房交易量暴跌近8成

据北京市房地产交易管理网的数据显示,奥运会的17天中,期房和现房总共销售1780套,而同比去年的8月8日-24日,有了大幅下降。

去年同期,销售了7922套。今年8月8日-24日期间的销售,比去年同期,下降了78%,近8成。

数据显示,8月份,京城住宅销售仅为4658套,其中,奥运举办的17天(8月8日—24日)中,仅销售1780套。去年同期,住宅销售则高达14129套。今年8月份住宅销售较之去年8月减少了9471套,降幅高达67%。与今年7月份相比,8月住宅销售也出现下降。今年7月份,住宅销售量为6226套,也就是说,今年8月份比7月份下降了25%。

亚豪机构副总经理高珊认为,8月份之所以出现销售大幅下降,主要是因为奥运会期间大部分市民的注意力被赛事转移,因此购房热情也有所减弱,加之比赛期间北京实施了交通管制,许多外地车辆无法进京,相当一部分外地购房者无法进京看房,而这部分客户对京城楼市的影响是不容忽视的。因此,出现了8月份楼市交易量大减的现象。尽管奥运会后的一周,交易有所回升,但是,楼市需求很难在短期内出现全面回暖,购房人对未来市场走向的悲观心态已经形成,如果没有强大的利好刺激,很难在短期内改善购房人持币观望的僵局。

另外,也有人士认为,股市的低迷套住了不少投资者的资金,这也使得一些想买房的人也因为手头资金缺乏而无力购买。

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责任编辑/yulu.bj
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