通州房价真降还是"假摔"? 新通三期起价跌破7千
搜房网记者9月23日获悉，位于北京通州核心区的新通国际花园三期“花冠”位于项目南区开盘起价将定为6800元。这个消息已经得到新通国际管理层的证实。据悉，新通国际主力户型为90平以下的中小户型，一期1号、2号、3号楼整体均价9400元；二期8号楼销售均价8600元左右，9号楼均价9000元左右；在一期、二期销售价格未作调整的前提下，南区起价6800推出13号,14号,15号三栋楼10月中旬开盘，这一消息的发出将给通州地产掀起了不小的轰动。
新通国际的开发商是跻身世界500强的中冶科工集团旗下的北京华成通房地产有限公司。项目紧邻城铁梨园站东北50米，京津公路、京沈高速、京通快速路、规划中的两广路延长线环绕，总建筑面积近23万平方米，由15栋板式小高层组成。与一期、二期火爆排号购房的场面相比，“6800元”的开盘起价，势必会引起业内人士和购房者的极大关注。相信不少人已经开始揣测三期定价的标杆意义——通州房价是否触底在即？
通州房价是真降还是“假摔”？
2007年9、10月份京城楼市一片火爆，然而2008年却在全国房价一片看跌声中变得冷清。通州楼市08年销售遭受重创：二手房成交比重从全北京市第三下跌到第七，甚至排在了顺义之后。而且自今年中旬以来，燕郊楼市已出现明显的滑坡趋势。北京通州与河北燕郊“一河之隔，福祸相倚”，虽尚未出现实质性的调整，但有观点分析，在燕郊楼市和观望气候的影响下，通州楼市不降也难。那么，像新通这样的主力楼盘的低价定位是不是通州房价调整的重要信号？
责任编辑/liuliwei.bj
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