“北京住宅团购节”吹响京城楼市集结号

9月23日由北京市房地产开发市场、北京四季房展组委会、北京青年报共同主办的“2008年秋季房地产展示交易会暨第一届北京住宅团购节”新闻发布会在兆龙饭店隆重举行。新闻发布会上主办方首次公开揭秘了本次秋展最重要的主题活动——第一届北京住宅团购节的全部活动细节。

团购节背景

奥运会的召开曾一度让北京乃至全国楼市陷入谜局，也让传统的销售旺季“金九银十”延后至“金十银十一”，北京楼市能否在年底前迎来销售高峰？2008年是继续观望还是适时出手？

央行降息政策的出台让一切疑问有了答案。本次降息有利于房地产市场逐渐恢复健康状态，对开发商和购房者来说可谓是是双重利好。降息对开发商而言贷款利率降低了，融资渠道畅通了；对购房者而言节约了购房成本。

房价究竟还能不能降？能降多少？这是目前购房者选择何时出手最急需解决的问题。自去年底以来，全国楼市一直处于浓厚的观望情绪之中，成交量大幅萎缩，开发商普遍采用降价提高交易量，购房者普遍选择持币待购，期待房价能进一步走低。

但从开发商的建设成本分析，2007年后半年，国家一系列的宏观调控政策，让开发商的拿地成本大大提高，已接近二级市场；在通胀的大环境下，开发商项目建设的原料成本成倍增长，这些均令项目开发成本大大增长，可以断定，目前北京楼市的房价已接近底线，下降空间很小。至于众多购房者期待的房价回落到三年前的水平，由于大经济背景的不同基本无法实现。

另外，如果央行继续出台降息政策，楼市和房价企稳的可能性将会增大。对于购房者而言，如果看准了，价格又合适，还是当机立断买下，接下来购房者的贷款利息负担只会少不会多，对于房价而言，却有可能稳住不跌甚至回稳，因此，“金十银十一”购房者的入市良机已经到来。
团购节宗旨

在央行下调一年期人民币贷款基准利率的大背景下，在房价抄底、楼市首现购房大好时机的大前提下，为服务北京乃至华北地区购房者，作为享誉京城的房地产展示交易会，四季房展再次发力，继成功举办多次高标准的房地产展示交易会后，特在2008年10月30日-11月2日在中国国际贸易中心举办的“2008北京秋季房展”前夕强势启动“第一届北京住宅团购节”行动，以最具公信力的，全方位立体化房地产专业展示交易和信息服务平台，联手京津及近京地区最大最全的房地产开发企业，用最优惠的团购价格打造最大的团购平台。以最具竞争力的价格，为购房者推荐品牌企业和高性价比楼盘。

此次联合各大地产商倾力打造的“第一届北京住宅团购节”，是经过长时间的深思熟虑的结果，旨在打造一个购房服务平台和消费渠道，力求打造京城最大购房公益平台，并将它可持续开展下去。为真正有购房需求的消费者提供的一个最优惠团购价格的平台。

点击进入房展会官方网站

特别推荐

• 更多>>