后奥运时代 谁是领跑英雄？

奥运赛场上的硝烟刚刚散去，楼市战场烽烟再起。面对“金九银十”的“强销期”，各路地产商都使出了浑身解数。在纷繁复杂的推介与促销中，究竟哪个地产商能够脱颖而出，成为后奥运时代的领跑英雄。

对于楼市来说，实际上在奥运之前，就已经开始调整。据中国某研究院天津分院统计数据显示，今年6月，天津市商品房成交48.92万平方米，环比涨幅仅为2.73%，同比降幅却达到30%以上，其中近郊四区成交量下降13.89万平方米，环比下降15.17%；全市商品住宅成交均价7086元/平方米，降了257元/平方米。7月，全市成交量40.49万平方米，比6月减少8.43万平方米，环比下跌17.24%，同比降幅达62.85%，市内六区、近郊四区和滨海三区成交量环比跌幅都在20%以上；全市商品住宅成交均价6631元/平方米，继6月出现环比下降后，7月持续下降了455元/平方米。8月全市成交量33.57万平方米，同比下降17.1%，成交均价6767元/平方米。经历了奥运期间的冷淡，9、10月份这个传统的旺销期就更加令地产商充满期待。随着奥运的结束，记者走访了多个售楼处，发现区别于奥运时期的冷淡，不少项目的客户来访量都有了大幅提升，甚至一些优秀项目的销售现场出现了比较火爆的场景。

奥运之后楼市的走向一直是地产商与消费者关注的焦点，就像奥运前地产商对奥运之于楼市拉动的过高期待一样；唱空后奥运时代楼市的声音也恐怕要失望了。随着9、10月份的到来，开发商与消费者都逐渐开始恢复对于楼市的信心。不少地产商已经开始准备大规模的推介活动，可以预见，9、10月份的天津市场即将迎来今年最强的一个促销期。在这个促销期内，究竟谁能够脱颖而出，获得消费者的青睐，成为后奥运时代的楼市领跑英雄？让我们试目以待！

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