汇全球商务名企 北京国门商务区掀开崭新一页（图）

国门商务区鸟瞰效果图

２月２９日，北京首都国际机场３号航站楼正式投入运营，外形宛似一条巨龙的新航站楼，为即将迎来奥运盛会的古都北京，开启了通向世界的新“国门”。

【相关阅读：写字楼发展迅猛 北京国门商住比例失调初露端倪 】

几乎是同一时间，紧邻首都国际机场３号航站楼的国门商务区，经过近一年的筹备，率先启动了核心区基础设施的建设，由此拉开了国门商务区开发建设的序幕。

2008——

国门商务区建设的起步之年

国门商务区核心区位于首都机场3号航站楼东侧，总规划用地面积3.25平方公里，规划建筑面积280万平方米。核心区全部市政工程和拆迁工作将于2009年底完成。届时该区域将重点吸引国际或跨国集团总部，高档商务酒店及酒店式公寓，主要承担研发、营销、管理及资本运营等总部职能的集团型企业。

国门商务区核心区是整个国门商务区一期开发的重点区域，担负着国门商务区的核心功能。据了解，国际商务核心区四纬路以南为第四代独栋式办公区，以低密度的组团式建筑为主，单体建筑规模0.5万-2万平方米；四纬路以北为第三代混合式办公区，以相对独立的办公功能为主，并规划设置必要的商业服务设施，单个入区项目建筑规模5万-30万平方米，单体建筑规模1万-5万平方米。土地出让以规划路网形成的自然地块为基本出让单位，可多块组合联合出让。

2015——

GDP将实现近200亿元

国门商务区坐落于北京市东北部，是北京市“十一五”规划确立的六大高端产业功能区之一——临空经济区的重点发展区域。

随着北京市“十一五”规划的出台与实施，发展临空经济已经上升到首都经济发展的战略高度。国门商务区地处临空经济核心区域，不仅有着紧邻首都航空大港这一得天独厚的地理优势，更占据着北京作为一个国际大都市走向世界的门户位置。

据了解，国门商务区规划范围西起温榆河中央别墅区，东至六环路，南临机场南线高速路，北接机场征地界。总体规划用地约19.65平方公里，其中可开发建设用地约9.65平方公里。

伴随着首都机场的扩建、T3航站楼的正式启用，特别是2008年奥运会的到来，国门商务区迎来了建设发展的无限商机。预计到2015年，商务区内将建设商务办公面积约为200万平方米，酒店及公寓面积约150万平方米，商业服务面积约70万平方米，文化休闲面积约为20万-30万平方米，各类建筑总面积约450万平方米。届时国门商务区将有入区单位2000-3000家，就业人口达到10万-12万人，地区生产总值将实现170亿-200亿元人民币。

最终将把国门商务区建成环渤海乃至东北亚地区临空产业基地、环渤海经济圈各类要素的控制基地、首都国际商务活动和国际文化交流基地、总部经济及现代服务业集中发展基地。

特别推荐

• 更多>>