京奥运会推动城市快速发展 报告阐述对房地产的影响

北京奥运会明确强调要举办一次“绿色奥运”，同时人们也日益意识到健康环境的重要性。北京首座可持续写字楼——北京世纪财富中心已于2007年第四季度竣工，另一座可持续写字楼——北京环球金融中心也将于2008年7月完工。预计两座写字楼都将获得美国绿色建筑委员会LEED评分系统的认证。目前，北京的住宅社区也开始纳入可持续性的功能，不过在消费者意识提高和市场需求增长前，这种发展态势还有待积蓄进一步的力量。陈斌补充道：“更重要的是，对于个人买房者来说，可持续建筑的最大卖点可能在于其内部健康环境所带来的积极影响，而非简单的对节能的影响。但是，如果今后公共设施成本上涨，节能将成为一个更为重要的市场卖点。”

中国的其它几个城市，即青岛、天津、秦皇岛、沈阳、上海和香港，将作为北京2008奥运会的协办城市举办部分奥运赛事。某些赛事，如帆船比赛，必需是沿海地区（青岛）。而在其它的赛事中，将是一个让全世界的人们了解中国其它部分主要城市的一个大好良机。陈斌最后指出：“目前全世界的人口对北京和上海等中国一线大城市的认可度很高，但仍有很多人并不了解诸如沈阳和青岛这些人口众多的主要新兴二线城市的情况。通过举办奥运会赛事，这些城市不仅将大大提升其全球知名度，同时由于政府在2008年8月奥运会举办前竭力改善当地的基础设施条件和环境状况，这些城市的新建开发项目和投资也将大量增加。”

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