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香港企业广场5期Mega Box写字楼出租率则达100%

■Mega Box市务总经理文静芝表示，商铺平均租金约80元，最高租约110元至120元。本报记者赵建强 摄

■Mega Box市务总经理文静芝表示，商铺平均租金约80元，最高租约110元至120元。本报记者赵建强 摄

自去年起租的企业广场5期Mega Box，当前商场出租率已达94%，而写字楼出租率则达100%，商场表示08年首季有多个长假期，使营业额及人流较去年录得增长，未来将引入更多特色商铺，希望假日参观人次可突破20万。

MegaBox市务总经理文静芝，昨主持MegaBox精彩北京盛事启动礼时表示，Mega Box自去年6月入伙以来，当前出租率已达94%，仅余地下及二楼等少数商铺仍在洽谈出租事宜，她表示，商铺平均租金约80元，最高租则约110元至120元，与去年入伙时相若。文静芝表示，未来商场会引入更多特色商铺，如早前有一间出售08北京奥运精品的商店开业。

写字楼租27元升近3成

Mega Box上层的企业广场5期商厦，当前出租率则已达100%，文静芝透露，最近出租的约3万方楼面，每方租金已升至约27元，较去年初入伙时的约21元升近3成。她表示，由于商场、商铺租约期最少都有1年，部分大铺租期更达8年，所以暂时没有续租个案，亦不会加租。

另外，她指出，由于商厦楼面已全部租出，未来九龙湾将陆续有多座商厦投入使用，对集团不会构成竞争，反而更多商厦入伙，及预期2012年邮轮码头启用，可带动商场人流。

下月办奥运活动谷人流

文静芝指，08年首季分别有农历新年、复活节等长假期，带动长假期期间商场营业额及消费额较去年增长达3成，而多个长假期顾客人流接近20万人，明显多于平日的约11万人次，她希望5月开始举行多个奥运活动，如5月2日直播香港圣火传递，商场人流可突破20万人次。

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责任编辑/fuyuanyuan.bj
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