龙德广场：80后新城市主义者的体验式消费

——《2008北京商用物业投资指南》白皮书系列访谈之（二）

访谈现场

【主持人】各位网友，大家好！欢迎大家坐客搜房网，我是搜房商铺网的刘小敏，今天非常高兴请到了龙德置地有限公司董事总经理王杰先生和营销总监刘卫国先生，两位老总请向我们网友们打声招呼吧！

龙德置地有限公司董事总经理王杰

【刘卫国】各位网友大家好。

【主持人】龙德广场将在2008年正式开业，这个项目一直都受到非常热烈的关注度。2008年是中国的商业年，地产年、也是中国经济的腾飞年。王总您认为08年的北京房地产趋势发展如何？

【王杰】这个话题很大，前一段时间说的"拐点"，后来说不"拐"了。我觉得前一段时间，也就是从07年下半年到08年上半年，对于房地产市场来讲应该是个调整期，使得地产商和客户更加理性了。去年，包括央行和政府各部门出台了不少政策，目的不是打压房地产，也不希望出现房价下跌的局面，应该是抑制房价过快增长。从3月开始可以看出来，房市的成交量开始增加，房价涨幅合理，这也是个很好的局面。

北京房价高不高的问题上，我们应该观察一下，北京房价甚至还没有广州、上海、深圳、杭州的房价高，作为首都、作为马上要开奥运的国际化城市，连这四个城市的房价都赶不上，说明北京的房价其实并不是高的，只是我们不希望上涨得速度过快，我们是希望北京的房价是一个稳步上涨的趋势。

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