访谈：环球财讯中心营销总监王秀宇解读写字楼品质

主持人：听了王总的介绍之后，想请王总简单总结一下顶级的国际甲级写字楼大概需要做到哪几点才能算的上是国际甲级写字楼？

王秀宇：顶级写字楼没有完全的定义，但我想应该满足以下几个要求，首先是地段性决定是否去做一个顶级写字楼，这种地段的商务性，到底能不能达到顶级写字楼的需求，这是需要从地段的角度来考虑的，地段必须符合顶级或主旨商务发展的规划。

再一个就是首先从外观来看，因为你要成为一个经典的地标性建筑，建筑的外观是要经得起时间的考验，因为世界性的历史建筑，外观建筑都是经得起时间的考验，无论是什么年代的人看了这个建筑，视觉冲击力都是非常强的，然后历史感是非常强的，具有经典的设计视觉。

下一个就是大厦的硬件的配备这块，现在有很多写字楼，比如说前些年，国贸应该是典型的，它是10多年的建筑产品了，国贸从93年建设使用到至今的高入驻率，它长期经营形成了一个品牌的价值被所有入住企业所认可，但写字楼的品质可不可以类比呢？因为它的硬件品质肯定是下降了，因为10多年时间，科技发展日新月异，有一些硬件设施和高科技配备已经和现在写字楼所采用的硬件设备形成了一个反差。那么环球财讯中心采用的完全是现在最新科技的产品来做这个楼，所以说硬件这块可以来衡量一个国家甲级写字楼的标准。

一个写字楼真正做到人性化的角度，真正满足入驻企业和员工的一个评价的话，最重要的就是从人性角度来考虑，就是软件服务，你的物业服务水平怎么样，你的管理水平怎么样，这个至关重要，能带动这栋楼的潜在升值价值，怎么形成品牌呢？这种品牌价值是体现人文性的服务水准。

最后就是要有一定要有文化的色彩，比如说像大剧院、中央电视台、水立方这些都有一定的文化内涵。像我们这个楼因为有新华社的入驻，它代表中国新闻资讯的前沿，那么它这种历史文化色彩充分的体现了建筑这种无形的文化价值，也是标志着国际甲级写字楼必须要有一个文化的氛围才能够体现顶级的概念。

主持人：其实我觉得还有一点，就是健康节能与环保。

王秀宇：最后一块，因为甲级写字楼肯定要考虑到健康、环保、节能、舒适，那么这几块是硬件和软件综合的一个体现，在前面我已经针对环球财讯中心的硬件设施和大厦的服务水平都充分的体现了我们的的建设标准，做到真正的可以实现"健康、节能、环保、舒适与高效"。

主持人：最后请王总来概括项目的特点。

王秀宇：引领国际甲级写字楼标准，真正做到舒适与高效，"资本腹地、财讯龙头"，打造精品建筑，创造"新北京新建筑新地标"。

特别推荐

• 更多>>