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SOHO中国5年内欲在北京市中心收购500万平米土地

记者李朗报道:消息引述SOHO中国(410)首席执行官张欣表示,5年内将在北京市中心收购500万方米土地,并保留黄金地段物业作收租。期望5年后租金占收入的20%,投资物业可占资产净产的65%。

张欣又指,5年后集团会走出北京,可能考虑发展天津,但仍会集中于核心地段发展高毛利的商用物业。张欣称,集团希望并购有资金困难的发展项目,条件是该土地不须拆迁,楼面面积最少20万方米,并于一两年内有回报。现时正洽购的包括港商旗下项目。她预告很快会有并购公布。

对于上年集团减少收购,张欣认为集团可以于楼市调整时补充土储,相信短期内优势仍能持续。集团过去一直有计划保留投资物业,由朝阳门SOHO项目开始,会把零售部分保留收租,以后亦将核心地段的物业保留,包括光华路二期及尚未注入集团、由董事长潘石屹持有的前门项目。对于前门项目早前突然被收回的部分地皮,张欣预期奥运后政府将把土地重新拍卖。

责任编辑/hanwei.bj
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