SOHO中国5年内欲在北京市中心收购500万平米土地

记者李朗报道：消息引述SOHO中国(410)首席执行官张欣表示，5年内将在北京市中心收购500万方米土地，并保留黄金地段物业作收租。期望5年后租金占收入的20%，投资物业可占资产净产的65%。

张欣又指，5年后集团会走出北京，可能考虑发展天津，但仍会集中于核心地段发展高毛利的商用物业。张欣称，集团希望并购有资金困难的发展项目，条件是该土地不须拆迁，楼面面积最少20万方米，并于一两年内有回报。现时正洽购的包括港商旗下项目。她预告很快会有并购公布。

对于上年集团减少收购，张欣认为集团可以于楼市调整时补充土储，相信短期内优势仍能持续。集团过去一直有计划保留投资物业，由朝阳门SOHO项目开始，会把零售部分保留收租，以后亦将核心地段的物业保留，包括光华路二期及尚未注入集团、由董事长潘石屹持有的前门项目。对于前门项目早前突然被收回的部分地皮，张欣预期奥运后政府将把土地重新拍卖。

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