奥运后北京别墅短期内会成新宠

要想把房子卖得更快更好些，除深入了解研发自己产品外，更重要的是全程策划到位，更更重要的是市场要因你而动，也就是准确的把握市场脉搏，使自己抢先于竞争对手，对不远的未来预期有所判断，而且是适合自己的，也是顺应潮流的。

北京很大，处在政策调控的眼皮下，是全国行业发展的风向标;北京又很小，不知什么时候就会出现波动，甚至遇到“寒流”也无能为力。话北京房市，就必须了解行业走势，再大的北京也是要在行业的调控下和市场的动态下双重作用，而后发力。

要想深入探讨北京奥运后的具体房地产类型市场走势，我想还要先搞清楚奥运后中国地产的走势又是如何呢？不能猜测，只能就自己对市场和行业的理解进行判断，判断的基础是15年在房地产行业终端市场博弈的亲身经历，掌握了把现象与经验进行总结提炼为规律与本质的能力，还有就是面对市场心理感应的洞察力。我浅显的认为，中国城市化进程暂时不会马上放缓，内在需求足以拉动中国经济以靠近双位数的增长。外部恶劣的经济环境，迫使政府也会将经济平稳增长放在首位，不管北京因奥 运产生什么影响，中国整体经济增长依然会强劲的。于此同时，已经初见端异的通货膨胀将持续运行，迫使政府重新思考国民经济结构体系调整，而通货膨胀压力巨大的行业将面临最为深刻的产业革命。在高增长高通胀的双轨经济环境下，人民币升值只有再放缓，人民币的升值预期极有可能被终结，财经金融政策自然总体还是依然从紧为主。待到外围经济环境出现转机，大环境出现明朗之势，国内的经济金融政策才能逐渐调整回正常的轨道，但这个周期要多久，没人预测和判断。

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