第二季度北京中高端购物中心空置率升高至11.88%

高力国际最新报告显示，上半年北京零售市场表现乐观，零售总额同比上涨21.6%。虽然受到奥运和激烈市场竞争的影响，预期中的巨大放量并未出现，但第二季度内由于市场供应的增加，北京市中高端购物中心整体空置率升高至11.88%。 

从商圈来看，王府井商圈租金水平仍以每月每平米174.14美元位居榜首，中关村租金涨幅最大，达55%之多。高力国际通过综合分析认为，市场展望总体而言，北京零售物业市场，尤其是以中高端购物中心为代表，应会在今年下半年内表现乐观。

上半年北京零售市场表现乐观 零售总额同比上涨21.6%

据北京市统计局公布，2008年上半年北京经济仍然保持快速增长。北京市GDP累计达到13,883亿元(或1,983亿美元)，同比增长11%。有关政府机构预测，今年北京的人均GDP将超过8,000美元，意味着北京人民的生活水平将达到中等发达国家水平。受食品等日用消费品价格上升驱动，北京市居民消费价格指数在过去6个月内同比升高6.1%。持续的强劲经济增长继续支持人均可支配收入和人均消费支出的双位数增长。2008年上半年，人均可支配收入和人均消费支出分别达到12,547元（或1,829美元）和7,988元（或1,164美元），同比增长11.6%和8.7%，但扣除价格因素后，实际同比增长5.2%和1.3%。据万事达卡国际组织调查显示，中国消费者信心仍然高企，在亚太区位列第三，作为2008年奥运城市，上半年北京市民的消费者信心指数为85.8，消费者仍持积极乐观态度，令人均消费支出继续攀升。上半年，北京整体零售市场表现乐观，社会零售总额累积达到6,001.09亿元（或875亿美元），同比增长21.6%。

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