搜房演播室：“奥运”究竟是噱头还是机遇？

【冯卫平】写字楼这个行业本质生产是用来租赁的，不是零售的，因为开发商因为资金压力给销售了。写字楼是应该在资本市场流动的，写字楼的品质和今后维护，客户的需求才能得到满足。现在北京写字楼市场就像“一地鸡毛”。现在我们要对其重新认识,因为写字楼是金融资产，是经营性资产，不是卖完就了事。

【赵晓初】我们在操作过程中发现很多开发商第一意识就是能卖就卖，尽管这个问题还很严重，但相信随着意识的提高，未来写字楼市场会像国外一样，以出租为主导。

【主持人】刚才四位对今年奥运会对于北京写字楼市场的影响做了分析，包括写字楼开始以售为主，转向国际化发展以租为主。最后大家用一句话来总结一下，回顾上半年，预测下半年。

【赵晓初】现在房地产市场现在是冬天，春天也快来了。

【冯卫平】我认为目前的写字楼市场是个“问号”。

【郑丽娟】我们等待数据的变化。

【主持人】对于目前的市场和今后一段时间内的市场发展，各位都在观望。那么我们期待这个“？”能变成让人惊喜的“！”最后感谢大家来到搜房演播室参加“奥运对北京写字楼市场的影响”讨论。

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