东亚上北9月青年置业计划:全款9折、起价7900元

记者近日从东亚上北中心[户型图 实景图 楼盘动态 业主论坛]了解到，从9月份开始，该项目将推出旨在让年轻人轻松置业的“青年置业计划”，而在此“计划”中，最为抢眼的莫过于7900元的超低起价和一次性付款9折的优惠。据介绍，考虑到目前青年人买房置业压力大的特点，开发商出此重拳，就是从企业开发理念出发， “建百姓买得起的房子”。青年人需要什么样的房子？青年人的社区是什么样的状态？青年人需要什么样的居住产品，成为本次“青年置业计划”的主要内容。

尽管楼市观望情绪仍在持续，但普遍认为，北京奥运会后房地产市场将会回归理性，市场的观望情绪和产品价格将逐渐步入正规。东亚新华投资公司营销管理中心韩磊认为，在严峻市场形式下，各房地产企业应该结合市场中的购房人特点、把握市场规律，积极调整营销手段，在不同阶段实行具有针对性的销售策略，并理性地针对市场特点制定营销措施，尤其要关注项目客群的真实需求。在此背景下，东亚新华投资公司对在京4个项目5000客群的研究和统计后发现，作为其项目主要购买对象的年轻人普遍具有“想买房但置业门槛高”的特点， 因此制定了定向针对年轻人的“青年置业计划”，以低价迎合，从产品户型和配套做文章，让广大年轻客群真正降低置业的门槛。

据了解，东亚新华自成立之初，便确定了薄利快销的营销理念，不捂盘、不抬价，在合理的利润范围内尽快销售，将物业的升值空间留给购房者，这也是其企业“为百姓建房”理念的体现。

从置业角度看，项目高性价比的特点确实迎合了市场上众多年轻消费者的青睐，据介绍，东亚的所有项目在建设之初，就考虑的年轻人生活工作的方方面面，因此，项目在产品设计上是小户型，其衍生的低总价让年轻人容易接受。年轻人喜欢便捷快速的交通，因此东亚所有的项目都是建在地铁沿线，比如东亚上北离地铁回龙观站才1000多米，而另一项目东亚三环几乎就建在地铁站边上，这一硬件因素赢得了年轻消费者的喜爱。韩磊告诉记者，考虑到年轻人休闲运动和情感交流的需要，东亚上北中心还专门配备了3万平米的中央景观园林，内设五大青年活动天地，人性化的功能分区囊括了居住者生活所需。同时在上北周边还有12万平米左右的集中商业配套，尤其是9万平米的北店时代广场更是满足了年轻人日常消费的所有需求。

记者观察到，本次上北中心推出的这次活动受到市场的广泛关注，尤其是7900元的低价，相比于7000元左右的两限房，上北中心在规划，设计，购买方式等方面都无疑具有更大的优势。对于上北中心本次活动的出台，开发商和消费者均表示出乐观态度。

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