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轨道交通沿线房源长假受追捧 5号线二手房炙手可热

“十一”七天长假中,二手房市场十分热闹,交易量比去年同期增长了近三成。

七天里,我爱我家二手房成交量同比增加了36%,买卖房源和客户登记量分别上升了30%和35%,各门店累计接待客户4万余人,创下历年最高纪录。北京中原长假7天二手房成交量同样上涨,买卖成交量比去年“十一”上涨了25%,租赁则上涨了31%。

据21世纪不动产北京区域下属门店在“十一”期间对客户进行的专项调查显示:在购买二手房的房产需求者当中,全款购买占到成交量30.2%,首次贷款占到成交量的50.8%。通过这个市场反馈数据可以看出,强大自住需求仍将支撑整个市场。

据了解,朝阳区、海淀区仍是交易热点区域,两区二手房的成交量分别占黄金周总成交量的24%和16%,特别是奥运场馆集中的亚运村区域,成交量同比上涨了15%。

不过,最受欢迎的还是轨道交通沿线的房源,尤其是刚刚开通试运营的地铁5号线附近的住宅。链家地产负责人介绍,自从6月份地铁5号线开始空载运行以来,沿线房产项目迅速升温,小关、方庄等5号线沿线二手房更加炙手可热,成交量同比上涨一成以上。我爱我家副总经理胡景晖告诉记者:“地铁5号线沿线的二手房看房人最多,其中南部的方庄、刘家窑地区和北部的和平里至立水桥一带的二手房房源成交率最高,占总成交量的28%。”

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9月二手房网签中小户型占75.4%

记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到,9月份全市二手房签约2747套,比8月份2540套增加了8%。其中,房屋建筑面积在100平方米以下的中小户型二手房成交量达到2072套,占二手房签约总量的75.4%。

从房屋成交特点分析,60平方米以下、总房价在60万元以下的房子仍然最好卖。其中,总价在60万元以下的二手房挂牌2432套,成交1793套,挂牌成交率73.7%。

责任编辑/bj_ershoufang002
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