省会楼市最后一搏

楼市、股票、油价、CPI这些经济名词从来没有像今年这样为大家所关注。连不少经济学家都高呼看不懂的中国经济，让普通大众更加摸不到头脑。业界观点认为，2008年注定是中国经济最不平凡的一年。此前的8个月，不少汽车销售商甚至没有完成全年销售任务的20%，因此即将到来的传统销售旺季“金九银十”备受商家关注，是继续扮演促销噱头的角色，还是真的能如愿拉动消费，在如此的经济大背景下，注定要和往年不太一样。

奥运会带着人们的丝丝留恋缓缓落下帷幕。根据惯常的经验预计，这样一个世界范围内的体育盛会给一个举办城市或者举办国带来的经济效益将在此后的数月甚至数年中显现，虽然大多数商家和民众没有立刻看到涌入中国的大量外国游客，但房地产开发商、车商、卖场和旅行社都意识到，即将到来的传统销售旺季是他们奥运会后最大的商机，因而对于今年的“金九银十”格外重视。

从传统旺季到促销噱头 “金九银十”的前世今生

“所谓的‘金九银十’实际上就是一个时间概念。”从事零售业多年的商人刘先生介绍说，自国庆黄金周开始实行以来，每年的9、10月份都要经历中秋和国庆两个节日。“一个是传统佳节，另一个是全国性假日，都是大众消费比较集中的时间段。”或许是秋高气爽更加适宜消费者外出采购或旅游，但刘先生的实际经验也证明，每年的这两个月份消费者的购买意愿往往要比其他月份强烈，而商家的销售额也往往明显高于其他月份，有的行业甚至全年40%的销售额都集中在这两个月。因此每年的这个时期都成了众商家比较看重的日子，纷纷将一系列促销活动集中在此。“从这个意义上说，‘金九银十’一定程度上是商家的节日，当然消费者也会在这期间满足自己的消费欲望。”

一位地产界人士告诉记者，此前的几年，9、10两个月的楼市成交额往往是全年的30%左右，而“金九银十”的确给地产商们带来了流金淌银的实在收益。一般的楼盘更愿意选择每年的9月份上市，以便刚一面世便可实现销售高峰。“黄金周前后是每年车展比较集中的时期。”石家庄南二环某汽车销售公司严经理告诉记者，“根据我们的经验，消费者购买汽车尤其是私家车往往集中在‘十一’期间，这在厂家和消费者之间形成了一定的默契。”

然而随着黄金周一系列问题逐渐暴露，消费者对“金九银十”也逐渐不再感冒。河北青年旅行社的一位导游告诉记者，去年“十一”黄金周期间几家旅行社推出的特价旅游线路就没有引发消费者的热情。“从近两年的情况来看，有旅客已经刻意避开黄金周出游，这直接影响了我们旺季的组团情况。”

和旅游业情况差不多，大部分消费者逐渐从商家的展台前消失，事实上，“金九银十”在一定程度上已经成为了商家的“噱头”。这样的“噱头”越来越不被消费者认同，集中促销应者寥寥，连一些商家甚至都已经将其视为“鸡肋”。

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