京城楼市：2007年二手别墅租赁价涨四至五成

据我爱我家等多家地产公司发布的最新数据显示，2007年二手别墅买卖和租赁价格一路看涨，其中二手别墅价格上涨35％左右，二手别墅的租赁价格整体上涨幅度在40％-50％之间。

二手别墅市场的租赁价格随着买卖价格呈上升趋势，比如205平米的西山美墅馆由2007年年初的8000元/平米涨到现在的13500元/平米左右，涨幅在66.87%。二手别墅的租赁价格整体上涨幅度在40％-50％之间。

据分析，随着城市整体的放大，交通路网的逐步完善，使别墅的空间、时间距离缩短，二手别墅的市场价值明显提升。从租赁角度看，随着北京奥运的临近，一些国内企业和外资企业逐渐入驻北京，在公司办事处的选址上，也会考虑二手别墅。

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