“奥运宝宝”促使北京二手房市场悄然变化

夏季的6月已经悄悄来临，北京的二手房市场也在发生着的变化。2008奥运年对北京来说是非常值得纪念的，在奥运年结婚、生一个奥运宝宝就成为了人们表达祝愿的方式。据有关部门统计，今年将有20万对情侣步入婚姻殿堂，有近14万奥运宝宝降生，这些人将成2008年楼市的购买主力人群。据相关部门掌握的情况来看，从这周开始，结婚购房和生育购房需求显著增加。其中婚姻置业的网上客户量较平时提升了近30%，生育置业客户增加20%左右。

其中结婚置业房源需求多集中在60-90平米之间的中小户型，由于这类房源即能够满足暂时的居住需求，低总价是他们选择重要原因。二手房以优越的地理优势，尤其是现房供应、即买即住的特性受到广大客户的青睐。从我掌握的情况看，这部分客户理想房龄在2000年左右，价格在12000-15000元/平米之间的一居或小两居，多数人选择贷款购房。随着奥运会的临近，这些准备结合的新人们也开始紧锣密鼓的准备自己的“婚房”。进入6月，这种需求将进一步增加。

在生育置业方面，购房者的房源需求更加明确。100平米以上的中大户型，周边环境及教育配套都是这些准妈妈们为奥运宝宝考察的细节。同结婚购房相比，生育置业的客户并不急于购买，他们希望通过对房源实地考察、综合比较之后在确定购买意向，并倾向一次性置业。

“我爱我家”针对结婚购房和生育置业需求进行了细致的分析，并从房源库中精选出一批适合这两类人群购买的优质房源，并为广大的客户朋友提供最专业的房产咨询和高品质的服务。

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