中国家居年会系列访谈之业之峰装饰董事长 张钧

业之峰装饰董事长 张钧

【主持人】展望一下来年的北京家装市场，您预测有哪些新的趋势？考虑市场环境的变化，比如说奥运会即将举行对市场会带来哪些影响和冲击？业之峰在这样的市场环境下，会做出哪些对策？

【张钧】明年有几个问题，第一个是奥运问题，奥运问题大概间歇期我们统计过会有三个月左右，相对来说，那三个月交楼基本停止。另外可能家装在进行，但是会抑制室外作业，从人们关注奥运的心理上、专著度上看，会使得那三个月有一半停滞期，这对各公司是会有影响的，如果竞争力差的公司，可能在这里面会面临一些困难。

还有一个只靠本地经营的公司，倚重于一个北京市的公司会困难一些。还有一个像我们这样全国发展品牌的公司面临的挑战不是很大，可以京津联动，另外全面支撑，北京市只是一个部分。这样的话，也证明了我们企业全面走向全国市场，形成企业的全国品牌公司，当时战略的正确性。再有一个涨价不可避免，据我了解明年年初行业会涨价，这也是我的一个预测，涨价的幅度我估计会在5％左右。

【主持人】为什么呢？

【张钧】还是综合成本的压力，比如说瓦工的工资从15块到20、50、80、100，现在都120、150了，飞涨的人力资本价格，还没有在市场的价格终端体现。还有其他的一些材料，原油和整个资源的涨价，波及到全行业的物价增长，这一点来说，恐怕各公司会把元旦以后作为一个调整价格，回归价格的一个点，这一点来说，涨价不可避免。

奥运会期间会有三个月的半停滞期，这不可避免，那么洗牌也不可避免。也就是北京这12、13家里面可能还会有一两家公司消失。还有一个是不会再打价格战，而且大家都会抓内功，再一个大家都会做特色，而做好自己应有的定位，定位区分会更明显。

【主持人】实际上差异化的定位，这种选择是市场竞争加剧之后企业的一种理性选择，只有这样才能够生存下去。

【张钧】对，这个是必然的，因为现在最大的尴尬是同质化，最大的挑战是自我，做不好就怪自己。另外同质化造成了谁都会做那个定位，都用一样的方法的话，你面临的就是尴尬，这是肯定的，所有的企业都意识到了。

【主持人】今年12月9号，由搜房网主办的第三届中国家居发展年会将在北京举办，我们这次的主题“股市、楼市、家事”我们想探讨的就是，中国经济的这种高速发展，其中两个行业，一个股市、一个楼市，它们的发展对中国家居业的影响到底体现在哪里？07年的股市是起起落落，房价也是一路飙升，国家的宏观调控政策也是步步紧逼，家居业有没有受到影响，体现在哪些方面？

【张钧】家居业的影响，我认为在07年并不明显，这是我的观点。第一个这么多年都习惯于每年的市场的增量很多，只不过今年和去年增量少数少了一点，这是一个特点。再有一个楼价越高，房子越贵，这样来找我们品牌家装公司的能力和概率加大了，虽然总量减少了，但是概率加大了，这是一个特点。还有一个，市场太大，往往做得不好，太周期、太规律公司，实际上是没有进步的公司，是没有特点的公司，所以我认为这个影响有，但是不是很大。

股市这方面的影响多少有一点，股市特别旺的时候，有些人的装修是停滞的，为什么？他要拿有限的资金，寻求资本的最大化，打新股，或者是去买几个绩优股，这样的话，在某种程度上有所抑制。但是话说回来，这个基本均衡，为什么？当股价一跌的时候，马上资金回流，买房子又猛了，装修又继续的，所以影响不是很大。

但是股市跟房市，房市很旺的时候，股市的钱就过去了，股市下跌的时候，房市的钱都回来了，那么股市上涨很猛的时候，钱就往那边走。但是总体来说，我个人还是认为，中国的市场太大，行业的份额太高，少想它怎么会影响你。你怎么进步，你怎么样做一个受人喜爱的公司，这一点才是最重要的。

【主持人】谢谢，最后我们也祝愿业之峰可以快速做大做强，能够让更多的消费者享受到你们的服务和产品。

【张钧】谢谢。

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