逆市涨价，潘石屹意欲何为？

25日，已经从住宅开发转型为商业地产开发为主的SOHO中国，却宣布将在9月1日起对SOHO中国所有在售项目全面提价。潘石屹表示，从2008年初到现在，原材料价格的涨幅很大，工地上使用钢材的价格上涨了70%，水泥上涨了30%，将通过售价的提高来抵消一部分建筑成本的上升。

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诚然，钢材，水泥价格出现了上涨，然而这些原料成本对于楼市的构成比例来说，简直是九牛一毛，眼下，楼市中最主要的还是土地成本，由于各地开发商资金链的紧缺，纷纷出现了抛售退地的情况，一些楼王更是宁愿损失亿元以上的保证金也要退地；另外，广州，深圳，北京，上海等地的土地流拍现象非常严重。地价也随着楼市的行情大幅降低，其所带来的低成本远远超过钢筋水泥的涨价，潘石屹所说的建筑成本上升显然是在愚弄百姓，愚弄消费者。

事实上，潘石屹也是力挺楼市强硬派的主要代表，上半年大声呼喊救市，以千亿银行资产受损及断供为由行“逼宫”之事的都有他的影子，而他自己也公开承认甘做|“猪坚强”，众多开发商的“逼宫”还是起到了一定的作用，上半年从紧的货币政策对开发商也开始有了松动，这就更加坚定了潘石屹做“猪“的决心与勇气。

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