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日记[2012年1月21日]
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前面两篇文章谈了经济、货币信贷大环境、国家房地产调控政策、供求关系等三大因素对2012年楼市的影响，这里谈谈另外两个重要影响因素：房企资金、市场预期。
第四、房企资金状况。
房地产是资金密集型行业，资金与土地一样是最重要的要素。开发企业获取资金的难易、成本的高低、市场与资金环境，对楼市、楼价有重要影响。
2011年国家对开发贷款、个人房贷进行限制，与过往房地产宽松的资金环境性相比发生改
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