香港回归前，到内地定居对很多香港人来说简直是不可思议，而在回归10年后的今天，随着香港和内地的融合，港人到内地生活成为一种趋势。　
　
据香港中通社报道， 香港规划署2001年开始委托顾问公司，进行主题性住户统计调查，搜集香港居民在中国内地居住的情况及意向等数据。结果显示，当时有约4.1万名香港市民在内地置业。这个数字此后几年继续攀升，2003年有约6.1万名香港市民在内地置业。至最新公布的2005年研究报告指出，共有近9.2万人在内地居住，人数每两年增50%。

据置业国际统计，2007年首季港人置业投资内地物业的单位数量约为6500至7100个，金额约为人民币42亿元，较2006年第一季单位数量增加10%，而金额约增加15%。预计2007年上半年港人购买内地物业单位数目将达12800至13400个，较2006年上半年升12%，总成交金额预计达人民币89亿元，较2006年上半年升25%。

对于一个不到700万人口的城市而言，大多港人都料不到回归后会有这么多人北上置业。回想当年，一些对香港回归前途抱有疑虑的港人甚至举家迁往国外，引发一股移民潮，但在香港顺利回归祖国后，却出现了一股回流潮，那些回到香港的人，甚至跨过深圳河，赴内地生活，这也表明港人对国家的信心大大增强。

由于深圳毗邻香港，深圳一度成为港人北上置业的首选之地，但随着深圳楼价攀升，置业的地点逐渐北移至东莞、广州等地。这些选择北上置业的港人大都表示，他们决定在内地买楼，除基于当地的楼价比香港低廉之外，更主要是看中了那里优美宽敞的环境，以及两地的交通便利，可以实现在寸土寸金的香港不易实现的“豪宅梦”。

就置业国际2007年第一季的调查结果显示，深圳物业的港人业主中，近八成年龄在31至50岁之间；家庭收入在3万元以上的达36%；拥有大学以上教育水平的占39%。