图为地铁7号线线路图

7号线规划线路长27.3公里，设17座车站，在北京西站与9号线换乘。西起北京西站，沿两广大街向东至朝阳区百子湾，全长17公里，设车站16座，总投资约88亿元。纵观整个线路发现，7号线途经两广大街、菜市口、虎坊桥、珠市口、东二环、双井等配套成熟区域，直至百子湾地区。对提升沿线地区相关楼盘项目的价值，起着一定的推动作用。

地铁7号线计划2008年开工，2012年建成通车。让我们来看看目前7号线地铁沿线附近都有哪些在售楼盘，这些楼盘是否会随着7号线的开通而增值。

信堡水岸公馆

预计2008年5月开盘，均价预计20000元/平方米以上，精装修。项目位于宣武区广安门外大街北侧，由2栋小户型塔楼组成，户型面积70平方米一居、90-100平方米两居和100-180平方米三居，其中以90-100平方米两居为主，容积率3.5。

华润广安门项目

该项目包括住宅和商业两部分，高层板楼，2008年中开盘，09年底入住。位于广安门外大街，华联商场对面，国家部委机关公务员新建住宅楼北侧，毗邻金融街、广安门办公商务区、中央行政区等多个城市中心，地处成熟中心城区，地理位置优越，交通便利，配套完善，教育医疗资源极其丰富。

锦上国际公寓

目前均价20100元/平方米，精装修。项目位于宣武区核桃园西街36号，一期酒店式公寓曾于07年10月13日开盘，总户数为383套，主力户型为60-80平米，容积率4.5，物业费4.8元/平方米/月，预计2008年10月入住。

茶贸国际中心

均价15800元/平方米，精装修，为20层板楼，户型面积为34平方米，共2000套，容积率4.3，物业费2.8元/月/平方米，2008年7月30日入住。茶贸国际项目位于宣武区马连道茶叶一条街，用地面积约为3万平方米，整体建筑规模为13万多平米。一、二层为商铺，总面积为1.8万平米，楼上办公部分总面积为8万多平米。项目一、二层为商铺，面积为40平米左右。楼上私人小公馆面积为35平米左右。

金泰城中庭

均价14000元/平方米，剩余房源不多。金泰城中庭位于菜户营桥西，丽泽路北，西二环与西三环之间，毗邻丽泽路、北太平桥路等城市主干道。临近规划中的地铁9号线，地铁M7号线、地铁M14号线交汇点。标准层户型共有5种，每种户型都经过精心设计，大小适中，空间布局合理，通风采光具佳。建筑内部的设计精雕细琢。另外，金泰城中庭周边配套设施齐全，大型超市、综合医院、中小学校、公交车站云集。

茗筑

茗筑西侧规划中的羊坊店路南段，直接通往西客站南广场，项目南侧的道路也在市政规划当中，即将拓宽至25米。发展中的周边环境尽显本项目之升值潜力。项目位于CPD中央采购区，丽泽商圈，西客站南路与红莲南路交汇处，便捷的交通环线，特殊地段尽显升值潜力。

美利山

美利山项目位于朝阳区百子湾东里，C1号楼为9层1梯2户板楼，C2号楼为18层板楼，2梯4户，户型面积46平方米左右一居、80-90平方米左右两居和130至145平方米左右三居，容积率2.64，物业费2.4元/平方米/月，2009年9月入住。美利山均价13800元/平米，一次性付款9.8折优惠。

华瀚国际

由4栋21-25层板楼组成，07年11月18日开盘销售，首先推出D座，为21层板楼，1梯2户，户型面积96平方米左右两居、103平方米复式、153、162、164平方米三居、253、264平方米四居，均价23000元/平方米，精装修，09年5月入住。

冠城名敦道

B2号楼正在销售中，B2号楼为板楼，B2楼共6个单元，二梯二户，户型面积130平方米至180平方米之间，均价22000元/平方米，2009年6月入住。

新景家园

四期一栋公寓楼2008年2月开盘，均价19000元/平方米。项目位于崇文区磁器口路口向东200米，户型面积为30-153平方米零居至三居，容积率2.6，物业费2.45元/平方米/月，2008年12月20日入住。

禧福汇国际社区

首先推出3、4号楼，2009年入住。由7栋20层板和塔楼组成，户型为41平方米一居、94平方米二居，136平方米三居，均价20000元/平方米，精装修，目前一次性付款每平米优惠300元、贷款每平米优惠100元。

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