经济型别墅的需求与它的供应有着同步变化的关系。2000年、2001年经济型别墅出现，抓住了市场供应的空白点，也是消费者逐步认识和接受这种产品的过程。2002年，市场上Townhouse产品从概念宣传、产品设计和市场销售等方面都有深入发展。产品越做越细，销售情况良好，为2003年的发展奠定了基础。2003年经济型别墅有了质的飞跃发展，供应量猛增，产品概念和设计创新不断涌现，特别是非典后引发的健康住宅发展高潮。到目前为止，从2003年到2008年购买经济型别墅已经呈稳步上升趋势。

据我爱我家的置业顾问介绍，对于北京经济型别墅市场来说，京东通州区的发展空间相当大，由于该区域地域广阔、发展空间较大，经济型别墅的规模颇为可观，康城以百万平方米的规划打响了Townhouse进入京城的第一枪，目前其二手买卖价格在13000--14000元/平米，而珠江国际城百万平方米的规划使通州版图再增亮点，目前其二手买卖价格在11000--13000元/平米。此外，通州更多的精装修花园洋房和叠拼House，在整个京城别墅市场上颇具竞争力。大规模的开发也使各项目自成体系，有效弥补了通州区配套不足的劣势，因此该区域的经济型别墅产品的发展前景看好。

我爱我家市场研究中心2008年2月底的最新数据显示，通州区的交易量已经超过朝阳区，目前通州区别墅的二手买卖价格大概在10000元/平米，随着通州地区的飞快发展，再加上其优越的地理位置、轨道交通等便利条件，相信通州区的地产价值将更加明显。

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