北京西城区后海一套占地近2200平方米（约2万3450平方尺）的四合院，近日以每平方米3.6万元（人民币，下同，约7200新元），总值近1.1亿元（2200万新元）的价钱成交，创下北京单套普通住宅售价的最高记录，较附近周边普通住宅均价高出近一倍。

地产人士指出，北京四合院被外地商人视为古董建筑，喜欢买来自住或收藏。

以天价卖出的四合院名为“亥四合院”，位于西城区什刹海后海北沿鸦儿胡同，南面紧靠后海，是鸦儿胡同危房改造工程一部份。拆改后的新建筑，保留了传统四合院的基本建筑特点，四面合围青灰色调的一层平房。

负责北京市场的中原中国董事副总经理黄雄接受查询时指出，后海的四合院供应很少，十分稀有，早前曾听闻有香港和俄罗斯富商购买。由于本身极具历史价值，买家多是外地或外国商人，外国人都视之为古董，喜欢买来自住或保留，不会买来炒，但就如古董买一件少一件，四合院有一定升值潜力。后海很近中南海，是四合院中最核心地段，楼价也较高。