卖房子买房给了五万元定金,需要过户向银行进行贷款才给余款18万

我爸只开了份收据给他，证明收了他五万元定金，他不把钱给我们怎么办，我爸想不卖了，我爸想不卖了，跟对方谈了几次要求先给钱再过户，他再拿着新产权去邮政银行申请贷款，所以想找你们咨询一下，后来我爸回家想想不对劲要是过户给他之后，他不把钱给我们怎么办，他都说没钱表示一定要过了户向银行贷款才行，他都说没钱表示一定要过了户向银行贷款才行。当时我爸想都没想就答应了，证明收了他五当时我爸想都没想就答应了。万分感谢，到时还要赔双倍的钱给他，到时还要赔双倍的钱给他，我爸只开了份收据给他，我们当时收了他五万元定金双方是没有签什么协议的，他有黑名单向银行申请不了贷款或者银行贷款给了他，后来我爸回家想想不对劲要是过户给他之后！，我们当时收了他五万元定金双方是没有签什么协议的，跟对方谈了几次要求先给钱再过户。这几天看我爸我妈都为这件事愁得睡不着觉，不知道该怎么办。银行已经通知房产证可以取出来了，把五万块钱定金退回给他但又怕他告我们违约我家卖房子对方定金给了五万元，把五万块钱定金退回给他但又怕他告我们违约，他有黑名单向银行申请不了贷款或者银行贷款给了他，然后买方跟我爸说先付定金五万元给我家把房产证赎出来（我家供房还有五万元没供完）然后过户给他，我们家怕万一过户给了他到时钱又收不到房子又是人家的，我心里也很痛苦 收起