关于房产契税退税问题的咨询

您好！我是2011年3月份签合同贷款买的一套120平米左右的首套房，当时买房按照3%的契税交给房地产开发公司的，现在关于房产契税退税手续已经办理完毕，房产局说2010年之后的应该找房产担保公司退钱。我们曾经多次找过房地产开发公司，房地产开发公司以现在房产证没办下来为理由不给退款，请问我们有什么办法要求马上退款吗？？