二手房产权过户年限不够需等待如何写协议

最好找中介公司代办，签订三方合同！买方将部分房款交由中介托管。卖方将房产证也交由中介方托管。约定过户时间，到时候去过户就是了。协议可以以备注的形式写在买卖合同里。